Histoire de l'architecture des biens immobiliers typiquement parisiens

Le style architectural de la première moitié du XIXè siècle

Au début du XIXè siècle, Paris panse les plaies de la Révolution. Rompant avec l’éclectisme exotique du style révolutionnaire, l'avènement de Napoléon et de l'Empire se caractérise par un retour certain à l'ordre. Ainsi, il en résulte des immeubles massifs construits dans un style très classique. Puis vint la Restauration, qui marqua une rupture non seulement politique mais également architecturale. Délaissant la construction d'édifices luxueux, les règnes de Louis XVIII et de Charles X virent l'apparition d'immeubles plus populaires, caractérisés par leurs façades épurées et leurs fenêtres rectangulaires. Généralement de 4 à 5 étages, leur style droit et uniforme ne sera pas fondamentalement modifié sous Louis-Philippe, même si un surplus de décorations se fera jour vers la fin de règne.

De 1850 à 1914, la toute-puissance du style Haussmannien

Le nom du Baron Haussmann reste de nos jours étroitement lié à la période du Second Empire (1852-1870). Néanmoins, le style haussmannien survivra au règne de Napoléon III, et ce jusqu'à la veille de la Première Guerre mondiale. Chargé de désengorger et d'assainir Paris, Haussmann fit démolir 20 000 immeubles pour en reconstruire près de 34 000, dans ce style qui marque encore profondément la ville.

Ces façades en pierre de taille, de 4 ou 5 étages, avec leurs fenêtres élargies et leurs balcons au 2è étage sont aisément identifiables dans tout Paris. L'avènement de la IIIe République marquera le retour à un peu plus de sobriété. On parle alors de style post-haussmannien, qui évoluera au gré de l'assouplissement progressif des règlements d'urbanisme. On voit ainsi avant 1914 réapparaître sur les façades des ornements d'inspirations diverses (grecque, romaine ou Renaissance par exemple), de même que des détails longtemps oubliés tel que l'oriel (aussi appelé "bow-window").

Immeubles Art Nouveau, Art Déco et contemporanéité

Aux prémices du XXè siècle, le style Art Nouveau vient orner notre capitale d'édifices affranchis des normes architecturales classiques. Courbes omniprésentes, matériaux mélangés et couleurs rompent avec l’époque précédente. Passé le traumatisme de la Grande Guerre, l'Art Nouveau - critiqué pour son exubérance - est supplanté par le style Art Déco. Finies les formes alambiquées, les architectes reviennent à des édifices rectilignes et des décorations plus discrètes. En général faites de béton, les façades Art Déco incarnent une rigueur architecturale retrouvée.

A partir des années 1930, l'architecture parisienne sera marquée par l'existence de contraintes économiques et démographiques. Le recours au béton armé se généralise alors dans notre capitale, que ce soit pour des immeubles d'habitation privés ou dans le cadre de la construction de logements sociaux. A cet égard, l'apparition de grands ensembles de tours répondant à la contrainte démographique est un tournant de l'époque contemporaine, marquée par la pénurie de logements. Néanmoins, les dernières décennies ont vu les architectes recourir parfois à de l'ancien, formant des styles qualifiés de néo-haussmannien, néo-classique ou encore moderniste.

Des possibilités nombreuses pour un projet immobilier

Ainsi, la ville Lumière regorge d'influences architecturales, qui sont souvent le résultat impromptu des soubresauts de son histoire. Pour l'acquéreur d'aujourd'hui qui souhaite mener à bien un projet immobilier, les possibilités sont donc nombreuses du point de vue de la diversité des styles architecturaux. Si vous souhaitez acquérir un bien authentique et de caractère, Paris regorge de biens immobiliers pleins de charme et remplis d’histoire.