Premium-Meerblick-Grundstück mit genehmigter Villa (266 m²) in Sinies, Korfu

In einer der exklusivsten Lagen im Nordosten von Korfu, in der grünen Region von Sinies, steht ein einzigartiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von 4.230 m² zum Verkauf. Das Grundstück ist voll erschlossen und bebaubar, weist eine sanfte natürliche Hanglage auf und verfügt über einen gepflegten, alten Olivenhain, der das Gefühl von Privatsphäre und authentischer ionischer Schönheit verstärkt. Seine privilegierte Lage bietet einen unverbaubaren Blick auf die bekannten Strände von Kalamaki, Kouloura, Kerasia, Agios Stefanos Sinies und Avlaki sowie auf das ruhige Wasser der Meerenge zwischen Korfu und dem Festland von Epirus. Die Immobilie verfügt über eine gültige Baugenehmigung, während im Verkaufspreis alle architektonischen Studien, Genehmigungen der zuständigen archäologischen und forstwirtschaftlichen Behörden sowie sämtliche erforderlichen Unterlagen für den sofortigen Baubeginn enthalten sind. Es handelt sich um einen seltenen Fall, bei dem der neue Eigentümer die Investition ohne zeitaufwendige Verfahren oder zusätzliche Genehmigungen direkt umsetzen kann. Der genehmigte Entwurf betrifft den Bau einer luxuriösen Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 266 m², ergänzt durch einen beeindruckenden 78 m² großen Infinity-Pool. Die Villa wurde in moderner mediterraner Architektur entworfen und harmoniert vollständig mit der natürlichen Umgebung. Große Glasflächen, großzügige Wohnbereiche und weitläufige Außenanlagen nutzen den spektakulären Meerblick und das natürliche Licht optimal aus und schaffen eine hochwertige Residenz mit einem Gefühl absoluter Ruhe und diskreter Eleganz. Die Region Sinies gilt als eine der authentischsten und charakteristischsten Gegenden Korfus, bekannt für ihre jahrhundertealten Olivenhaine, geschützten Buchten mit smaragdgrünem Wasser, traditionellen Fischerdörfer und ausgezeichneten Tavernen am Meer. Die natürliche Landschaft verbindet sich harmonisch mit dem kosmopolitischen Charakter der Region, in der luxuriöse Privatvillen in die grünen Hänge eingebettet sind und ein ideales Umfeld für Entspannung und gehobenes Wohnen bieten. In kurzer Fahrdistanz befinden sich bedeutende Sehenswürdigkeiten wie das historische Alt-Perithia, das kosmopolitische Kassiopi mit seiner venezianischen Festung, die Insel Nissaki sowie die archäologische Stätte der antiken Stadt Butrint auf der gegenüberliegenden albanischen Küste. Die Stadt Korfu und der internationale Flughafen der Insel liegen etwa 32 km entfernt und gewährleisten eine ganzjährige, einfache Erreichbarkeit. Dies ist eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Regionen der Insel, ideal sowohl für den Bau einer privaten Luxusresidenz als auch für eine hochwertige touristische Nutzung.