Villa Marel: Modernes Premium-Wohnen in Kanali

Die Villa Marel , Teil des exklusiven Ensembles Elyon Villas Kanali, ist ein architektonisches Schmuckstück moderner Ästhetik, konzipiert, um das ultimative Erlebnis luxuriösen Wohnens zu bieten. Auf einem privilegierten Grundstück von 495 m² mit einer gesamten Wohnfläche von 159 m² entwickelt, überzeugt diese eindrucksvolle Villa durch ihre Indoor-Outdoor-Living-Philosophie, bei der die Innenräume harmonisch mit dem beeindruckenden Außenbereich, den überdachten Terrassen von 37 m² und dem privaten Pool von 38 m² verschmelzen. Das Erdgeschoss ist im Sinne einer Open-Plan-Aufteilung gestaltet, sodass natürliches Licht durch große Glasfronten den Raum durchflutet. Es umfasst einen hochwertigen, offenen Bereich mit elegantem Wohnzimmer, zentralem Essbereich und einer voll ausgestatteten Küche mit erstklassigen Spezifikationen. Auf derselben Ebene befindet sich das erste Master-Schlafzimmer der Villa mit eigenem en-suite (privatem) Bad, ideal für Gäste oder Personen, die einen bequemen Zugang ohne Treppen wünschen, zudem ein stilvolles Gäste-WC sowie ein praktischer, separater Waschraum (Laundry). Das Erdgeschoss-Erlebnis setzt sich außen fort: Das Wohnzimmer erweitert sich zu einer überdachten Outdoor-Küche und einem Essbereich und bietet die ideale Kulisse für BBQs und Mahlzeiten am Pool sowie auf dem Pooldeck mit Außendusche. Im ersten Obergeschoss befindet sich die Zone für maximale Entspannung und Privatsphäre. Der Stock beherbergt zwei weitere executive Master-Schlafzimmer von höchster Ästhetik, jeweils mit eigenem luxuriösem en-suite Bad, wodurch vollständige Autonomie für jeden Bewohner gewährleistet ist. Die Zimmer führen direkt auf eine riesige, offene Terrasse mit Outdoor-Möbeln, die einen Panoramablick auf Pool und Garten bietet, während eine zusätzliche überdachte Terrasse an der Seitenfassade eine alternative, schattige Ecke zum Entspannen zu jeder Tageszeit bietet. Das Anwesen wird ideal durch einen überdachten Stellplatz am Eingang mit komfortabler Kapazität für zwei Fahrzeuge ergänzt, während das gesamte Grundstück von einer gepflegten Landschaftsarchitektur und dichter Bepflanzung umgeben ist, die absolute Privatsphäre garantiert. Durch die Kombination erstklassiger Bauqualität mit zeitloser gestalterischer Überlegenheit ist die Villa Marel eine seltene Investitionsgelegenheit und die ideale Wahl für eine luxuriöse Ferien- oder Dauerresidenz.