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KI

Steinvilla mit privatem Pool und Blick auf das Ionische Meer in Kanali

950.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~141 m² Gesamtfläche
  • ~141 m² Wohnfläche
  • ~597 m² Grundstücksfläche
  • ~140 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 2022

Beschreibung

Sunset Allure Kanali ist eine wunderschön gestaltete Steinvilla in Kanali/Preveza, die traditionelle Architektur und modernen Komfort einzigartig verbindet. Sie verfügt über großzügige Wohnbereiche, drei Schlafzimmer und elegante Innenräume. Die Immobilie wurde so konzipiert, dass sie ein entspanntes und luxuriöses Wohnerlebnis mit atemberaubendem Blick auf das Ionische Meer bietet.

In ruhiger Lage, umgeben von natürlicher Schönheit, nutzt die Villa ihre erhöhte Position optimal und bietet einen spektakulären Blick auf den Sonnenuntergang sowie eine starke Verbindung zur umliegenden Landschaft. Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche und privaten Annehmlichkeiten machen sie zu einem idealen Rückzugsort sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für erholsame Urlaube.

Sunset Allure Kanali verbindet den zeitlosen Charakter eines Steinhauses mit zeitgemäßer Funktionalität und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ein hochwertiges Zuhause an einem der begehrtesten Küstenziele Westgriechenlands suchen.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ihr:e Expert:in: Henryk Steinke

Engel & Völkers ID: W-04B19D

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~141 m²

  • Wohnfläche

    ~141 m²

  • Grundstücksfläche

    ~597 m²

  • Terrassenfläche

    ~140 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2.022

  • Energieeffizienzklasse
    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Zentralheizung, Elektrische Heizung, Wärmepumpe

Ort: Kanali, Epirus

Lage: Preveza liegt im Westen Griechenlands an der ionischen Küste und entwickelt sich dank seiner strategischen Lage in der Nähe von Lefkada und dem internationalen Flughafen Aktion zu einem aufstrebenden Reiseziel. Die Stadt verbindet das Leben am Meer mit einem einfachen Zugang zu beliebten ionischen Reisezielen.

Merkmale: Preveza ist bekannt für seine charmante Altstadt, den Yachthafen, langen Strände und die entspannte mediterrane Atmosphäre. Die Region vereint Authentizität, moderne Infrastruktur und eine wachsende touristische Entwicklung.

Erreichbarkeit: Die direkte Anbindung über den Flughafen Aktion, die Ionische Autobahn und Seeverbindungen macht Preveza ganzjährig leicht erreichbar.

Investitionspotenzial: Der Immobilienmarkt in Preveza stößt auf zunehmendes Interesse, insbesondere bei Residenzen am Meer, Tourismusimmobilien und Investitionsprojekten im Gastgewerbe. Die kontinuierliche Entwicklung der Region bietet gute Aussichten auf Wertsteigerung und Mieterträge.

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