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[AI-generated photo] [KI-modifiziert]KI

Newly built 97 sq m apartment with 3 bedrooms

Gesamtmiete

1.700 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~97 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2026

Beschreibung

We present an exceptional, newly built 97 sq.m. apartment on the 1st floor, constructed in 2026 and available from December 1, 2026, in one of the quietest and most sought-after neighborhoods of Agia Paraskevi.

This is a contemporary, high-quality property featuring three spacious and bright bedrooms, a main bathroom, and an additional guest WC, ideally meeting the needs of a family.

The apartment stands out for its energy autonomy, holding the highest energy efficiency rating, A++, ensuring minimal energy consumption through an autonomous heat pump for cooling and heating, additionally supported by installed air-conditioning units.

Excellent thermal and acoustic insulation is ensured by state-of-the-art energy-efficient aluminum frames with double glazing and fly screens.

The residence offers the highest level of security, including a security door and pre-installation for a modern alarm system. Everyday living is further enhanced by the modern elevator, private storage room, and dedicated parking space in the pilotis, equipped with infrastructure for charging an electric vehicle.

An ideal home for those seeking a high-quality, contemporary, and fully functional residence with a low energy footprint, close to shops, schools, and public transportation.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonSicherheitssystemGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ihr:e Expert:in: Dimitra Adam

Engel & Völkers ID: W-04BKWO

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~97 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieeffizienzklasse
    A++
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Wärmepumpe

Ort: Agia Paraskevi, Attika

The area surrounding the property in Agia Paraskevi is one of the most prestigious and sought-after neighborhoods in the Northern Suburbs, perfectly combining residential tranquility with modern urban amenities. It is located in a particularly green and peaceful environment, with wide pedestrian streets and a low building density, making it ideal for families. Its key advantage is its strategic location, offering immediate access to Mesogeion Avenue and Attiki Odos, while being very close to the “Chalandri” and “Doukissis Plakentias” Metro stations, facilitating daily commutes. Despite its distinctly residential character, the neighborhood is only a few minutes from organized shopping areas, large supermarkets, schools of all levels, and sports facilities, ensuring an excellent quality of life.

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