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[AI-generated photo] [KI-modifiziert]KI

Newly built 97 m² apartment in Agia Paraskevi

Gesamtmiete

1.700 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~97 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2026

Beschreibung

We present an exceptional, newly built 97 sq.m. apartment on the 2nd floor, constructed in 2026 and available from December 1, 2026, in one of the quietest and most privileged neighborhoods of Agia Paraskevi.

This is a contemporary, high-quality property featuring three spacious and bright bedrooms, a main bathroom, and an additional guest WC, ideally meeting the needs of a family.

The apartment stands out for its energy autonomy, belonging to the highest A++ energy class and ensuring minimal energy consumption through an independent heat pump for cooling and heating, additionally supported by installed air-conditioning units.

The property’s excellent thermal and sound insulation is ensured by state-of-the-art energy-efficient aluminum frames with double glazing and insect screens.

The residence offers top-level security, including a security door and provision for the installation of a modern alarm system. Everyday life is further enhanced by the modern elevator, private storage room, and dedicated parking space in the pilotis, equipped with infrastructure for charging an electric vehicle.

An ideal home for those seeking a high-quality, modern, and fully functional residence with a low environmental footprint, close to shops, schools, and public transportation.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonSicherheitssystemGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ihr:e Expert:in: Dimitra Adam

Engel & Völkers ID: W-04BKWK

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~97 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieeffizienzklasse
    A++
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Wärmepumpe

Ort: Agia Paraskevi, Attika

The area surrounding the property in Agia Paraskevi is one of the most prestigious and sought-after neighborhoods in the northern suburbs, perfectly combining residential tranquility with modern urban amenities. It is situated in an environment with wide pedestrian walkways and a low building-density coefficient, making it ideal for families. Its major advantage is its strategic location, providing immediate access to Mesogeion Avenue and Attiki Odos, while being very close to the “Chalandri” and “Doukissis Plakentias” Metro stations, facilitating daily travel. Despite its distinctly residential character, the neighborhood is only a few minutes from organized shopping areas, large supermarkets, schools of all levels, and sports facilities, ensuring an excellent quality of life.

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