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4th-floor apartment of 78 sq.m. with view

345.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~78 m² Gesamtfläche
  • ~78 m² Wohnfläche

Beschreibung

In a newly built apartment building (2026), on the 4th floor, a bright, modern 78 sq.m. apartment with unobstructed views is for sale. The property has 2 bedrooms and 2 bathrooms, a comfortable living room with a small terrace facing west, offering abundant natural light and a beautiful sunset view. It includes one pilotis parking space, as well as a heat pump for heating, a solar water heater, external thermal insulation, a security door, an alarm system, wooden floors and tiles, and awnings.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonSicherheitssystemÜberdachter Parkplatz
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ihr:e Expert:in: Tina Nikiforaki

Engel & Völkers ID: W-048KJL

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    4

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~78 m²

  • Wohnfläche

    ~78 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Gasheizung, Wärmepumpe

Ort: Nea Smyrni, Attika

Location: Nea Smyrni is ideally located between the center of Athens and the sea, just 3 kms away from Syntagma Square, the Acropolis, Plaka and from Flisvos Marina. Unique features : A lush, family-friendly, authentic neighborhood, Nea Smyrni is host to an interesting history: the neighborhood gained its name from the former Greek city of Smyrna, now Izmir, from where refugees settled the area in the 1920s. Car-free Nea Smyrni Square is at the neighborhood’s heart and is spectacular, with fountains, shops, restaurants, trendy cafes and bars to suit all ages, trends and budgets. Nea Smyrni Alsos park, a large green oasis with pines and cypresses makes it attractive for families and the fitness-conscious. Two of Athens’ most dynamic cultural venues, The Onassis Cultural Centre and the sprawling Stavros Niarchos Cultural Centre, home to the National Opera and the National Library, are just 5 minutes away. Accessibility: Easy and regular access to the city center by trams, buses and metro. The airport is 45 minutes way, Piraeus port is 20 minutes away Investment potential: Nea Smyrni is an up-and-coming neighborhood which will increase in value.

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