Beeindruckende & luxuriöse Villa in Gialova, Messenien

2.500.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~450 m² Gesamtfläche
  • ~450 m² Wohnfläche
  • ~6.300 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese Villa klingt wie ein wahres Meisterwerk aus Architektur und Design, ideal für alle, die luxuriöses und komfortables Wohnen an einem einzigartigen Ort wie Gialova suchen. Die Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Materialien, ein einzigartiges architektonisches Design, großzügige Poolbereiche und Annehmlichkeiten, Gärten, Freizeitflächen sowie spektakuläre Ausblicke auf die Navarino-Bucht und das bedeutende Feuchtgebiet, die Lagune von Gialova, aus. Mit einer Fläche von 450 m² auf drei Ebenen und auf einem großzügigen Grundstück von 6.300 m² vereint diese Residenz moderne Ästhetik mit einwandfreier Funktionalität. Das Erdgeschoss verfügt über vier Master-Schlafzimmer, von denen jedes außergewöhnliche Ausblicke und Luxus bietet. Das erste Obergeschoss ist durch sein offenes Raumkonzept geprägt, einschließlich eines großen Wohnzimmers, Essbereichs und einer funktionalen Küche, wobei der zentral platzierte Kamin eine warme und eindrucksvolle Note verleiht. Eine besondere Innovation ist das bewegliche Dach, das sich bei Sonnenuntergang automatisch öffnet und Platz für ein Glasdach schafft, das einen Panoramablick auf den Sternenhimmel ermöglicht. Die untere Ebene beherbergt ein separates Personalzimmer sowie eine Tiefgarage für zwei Autos und gewährleistet Privatsphäre und Komfort für die Eigentümer. Es gibt außerdem einen separaten Eingang für Lieferanten und Techniker, sodass der Haupteingang und die Bewohner von externen Aktivitäten unberührt bleiben. Ergänzend sei erwähnt, dass die Villa energieautark ist, da sie über Photovoltaikmodule verfügt. Der Außenbereich der Villa ist ebenso beeindruckend, mit Gärten voller Olivenbäume, Rasen und schöner Vegetation. Der große Swimmingpool bietet einen unverstellten Ausblick, und es sind alle Einrichtungen vorhanden, um Eigentümer und Gäste in absolutem Komfort zu beherbergen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolAm WasserKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ihr:e Expert:in: Konstantinos Papadopoulos

Engel & Völkers ID: W-02XGKK

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    6

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~450 m²

  • Wohnfläche

    ~450 m²

  • Grundstücksfläche

    ~6.300 m²

  • Nutzfläche

    ~450 m²

  • Gartenfläche

    ~1.500 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2023

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

Ort: Gialova, Peloponnes

Lage: Gialova ist ein reizvolles Küstendorf, nur wenige Kilometer von Pylos entfernt. Besondere Merkmale: Gialova zählt zu den schönsten Gegenden Griechenlands und hat sich in den letzten Jahren zu einem der aufstrebendsten Reiseziele entwickelt. Gialova gehört zur Präfektur Messenien und bietet eine Vielzahl wunderschöner Strände mit kristallklarem, blauem Wasser, eindrucksvollen Bergen und antiken Monumenten von weltweiter Bedeutung. Außerdem befindet sich in der Region das Luxusresort Costa Navarino, das sich weltweit einen Namen gemacht hat, indem es seinen Gästen außergewöhnliche Erlebnisse und Urlaube von hoher Qualität bietet. Gleichzeitig hat in diesem Jahr W Hotels mit Blick auf die Bucht von Navarino eröffnet und damit das Ansehen der Region weiter gesteigert. Erreichbarkeit: Gialova (Messenien) liegt etwa 7,5 Kilometer nördlich von Pylos und etwa 14,5 Kilometer südlich von Chora. Gialova ist 273 km von Athen und etwa 200 km von Patras entfernt. Investitionsmöglichkeit: In den letzten Jahren ist das Investitionsinteresse in der Region deutlich gestiegen, da viele Unternehmen Millionen investieren und Gialova zu einem zauberhaften Tourismusziel machen.

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