Modern villa with a turquoise swimming pool, sun loungers, and an open-plan living area under a clear blue sky. [AI-generated text]

Costa Navarino: Luxusvilla mit Pool und Meerblick

2.200.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~150 m² Gesamtfläche
  • ~150 m² Wohnfläche
  • ~900 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 2022

Beschreibung

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser exquisiten Villa, gelegen in den idyllischen Rolling Hills von Costa Navarino bei Pylos. Die prachtvolle Villa mit 150 m² Wohnfläche bietet atemberaubende Meerblicke und eine unvergleichliche Verbindung aus Stil und Komfort auf einem wunderschön angelegten Grundstück von etwa 900 m². Eingebettet in üppige Landschaften und mit Blick auf unberührte Strände sowie leuchtend grüne Golfplätze, bietet dieses Anwesen anspruchsvollen Käufern einen einzigartigen Lebensstil. Ideal für alle, die modernes Wohnen in einem erstklassigen Resort schätzen: Es bietet Zugang zum gesamten Spektrum der Annehmlichkeiten, für die Costa Navarino bekannt ist, darunter gehobene Gastronomie, Wellnessangebote, erstklassige Golfplätze und malerische Küsten. Diese Villa ist perfekt für alle, die sowohl Erholung als auch Abenteuer suchen!

Die Villa verfügt über großzügige, sonnenverwöhnte Räume mit modernen Annehmlichkeiten, elegantem Design und hochwertigen Ausstattungen. Sie ist vollständig mit exklusiven Möbeln eingerichtet und umfasst ein Hauptschlafzimmer mit einem California-Kingsize-Bett (200 × 220) sowie einem luxuriösen Bad en suite, das einen privaten Rückzugsort schafft. Darüber hinaus bietet die Villa zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein durchdacht gestaltetes Badezimmer teilen – ideal für Familien oder Gäste. Ein praktisches WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die voll ausgestattete Küche mit hochwertigen MIELE-Geräten wie Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle und Kühlschrank verbindet Funktionalität mit Eleganz; sämtliche Kleingeräte stammen von SMEG.

Die moderne, luftige Küche mit zwei vollständig verglasten Wänden wird von natürlichem Licht durchflutet und bietet Ausblicke ins Freie. Für gemütliche und einladende Momente verfügt die Villa sowohl über einen Kamin im Innenbereich als auch über eine mobile Feuerstelle, die drinnen wie draußen für Wärme und Atmosphäre sorgt. Genießen Sie von der großzügigen Terrasse aus atemberaubende Ausblicke – ideal zum Bewirten von Gästen oder zum Entspannen in der mediterranen Sonne.

Die wunderschön angelegten Gärten verfügen über einen privaten, beheizten Pool, ergänzt durch luxuriöse Poolliegen, und schaffen so eine ruhige Oase für Erholung und Freizeit. Ein persönlicher Buggy mit sechs Sitzplätzen ermöglicht die bequeme Fortbewegung innerhalb des exklusiven Resorts Costa Navarino. Zwei Parkplätze bieten Ihnen und Ihren Gästen zusätzlichen Komfort; außerdem steht ein Außenlift für Personen und Lasten zur Verfügung.

Ob Sie die faszinierenden Meerblicke genießen, am Grill Gäste bewirten oder den Komfort dieses außergewöhnlichen Anwesens erleben – die Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit, im Einklang mit Luxus und Natur zu leben. Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil. Investieren Sie in dieses außergewöhnliche Anwesen und genießen Sie das ultimative Leben an der Küste – in einem der begehrtesten Reiseziele Griechenlands. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, ein Stück Paradies zu besitzen!

Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTennisplatzTerrasseAm WasserAufzugKaminEingebauter KleiderschrankClubhausGolfplatzGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioUnverbaute AussichtMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ihr:e Expert:in: Athanasios Asimis

Engel & Völkers ID: W-02XZE0

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~150 m²

  • Wohnfläche

    ~150 m²

  • Grundstücksfläche

    ~900 m²

  • Gartenfläche

    ~750 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2022

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Gargaliani, Peloponnes

Lage: Pylos, eine malerische Stadt in Messenien auf der Peloponnes, ist eines der einzigartigsten Reiseziele Griechenlands und besticht durch ihr reiches historisches Erbe und ihre natürliche Schönheit. Sie liegt strategisch günstig an der Bucht von Navarino, mit Blick auf das tiefblaue Ionische Meer und die üppige Vegetation, die die umliegenden Berge umgibt.

Besondere Merkmale: Eines der bedeutendsten Wahrzeichen von Pylos ist das Niokastro, die imposante Festung, die seit der Zeit des Osmanischen Reiches stolz über der Stadt thront. Die archäologische Bedeutung der Region wird durch die nahe gelegene archäologische Stätte des Palastes von Nestor, eine der am besten erhaltenen mykenischen Stätten Griechenlands, zusätzlich aufgewertet. Die natürliche Schönheit der Region mit dem berühmten Strand Voidokilia, den Wasserfällen von Polylimnio und der Lagune von Divari zieht Besucher an, die einen ruhigen Urlaub und die Nähe zur Natur suchen.

Erreichbarkeit: Pylos ist über den Flughafen Kalamata, der etwa 45 Autominuten entfernt liegt, leicht erreichbar. Außerdem besteht eine Straßenverbindung nach Athen, die über die Nationalstraße Korinth–Tripoli–Kalamata etwa 3 Stunden dauert. Die guten Straßen- und Flugverbindungen machen Pylos sowohl für griechische als auch für ausländische Besucher gut zugänglich.

Investitionspotenzial: In den vergangenen Jahren verzeichnete Pylos einen Investitionsboom, der vor allem auf den zunehmenden Tourismus und die Entwicklung luxuriöser touristischer Einrichtungen wie der renommierten Ferienanlage Costa Navarino zurückzuführen ist. Investitionen in Immobilien, touristische Unterkünfte und die Förderung des Agrotourismus bieten erhebliche Wachstumschancen. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für alle, die nach Möglichkeiten in einem aufstrebenden Reiseziel suchen, das Kultur, Natur und Investitionspotenzial vereint.

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