Engel & Völkers
Reserviert
A long, covered balcony with a white railing overlooks green trees and buildings under a blue sky.

First-floor apartment in Polygono/Nea Filothei

320.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~90 m² Gesamtfläche
  • ~90 m² Wohnfläche

Beschreibung

A beautiful 1st-floor apartment with an area of 90m2 in Polygono/Nea Filothei awaits to host your beautiful family moments. Indeed, the quiet neighborhood combined with the large veranda in front of the living room promises moments of peace and relaxation. This apartment was built in 2005 but has been used for less than 3 years. It is front-facing, dual-aspect, bright, and consists of 2 bedrooms, a living room with a fireplace, a kitchen, a bathroom, and a separate WC. Additionally, behind the kitchen, there is a utility room and a patio that belongs to the apartment. It features a security door, aluminum frames with double glazing and window screen, a fireplace, an alarm, a satellite dish, and air conditioning in all rooms. The heating is independent oil-based, but there is also the availability of connecting to natural gas. The flooring in the bedrooms is wooden, while the other areas have tiles. Finally, the apartment includes an underground parking space along with a small storage room.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageSicherheitssystemEingebauter KleiderschrankGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Athens MMC

Ihr:e Expert:in: Thanos Koutivas

Engel & Völkers ID: W-02Y896

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~90 m²

  • Wohnfläche

    ~90 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2005

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Ölheizung

Ort: Athen, Attika

Location: Nea Filothei is situated in the area between Polygono, Panormou square and Turkovounia. Unique characteristics: Nea Filothrei is close to the center of Athens and is a neighborhood that features several squares and hangouts that give it vitality. Located nearby is the Athens University of Economics and Business and the Field of Ares, which is the largest urban park in Athens and also Kipseli area with many theatres. Accessibility: The area is just a few kilometers from the center of Athens and is served by the Panormou metro station as well as numerous bus lines. Investment Potential: This area is right in the border of the Athens city centre, a location that always attracts significant interest from buyers. Guaranteed investment returns.

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