Luxus-Steinvilla mit Pool und Meerblick in Avia

1.290.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~285 m² Gesamtfläche
  • ~285 m² Wohnfläche
  • ~1.013 m² Grundstücksfläche
  • ~25 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Entdecken Sie ultimativen Luxus und Ruhe in dieser äußerst luxuriösen Stein-Maisonette, die sich im Bau befindet und voraussichtlich 2026 im malerischen Archontiko Avias übergeben wird. Das Haus verbindet traditionelle Steinarchitektur mit modernem Komfort und schafft einen warmen, einzigartigen Charakter, der die natürliche Schönheit der Region hervorhebt. Mit atemberaubendem Blick auf Meer und Berge bietet diese Residenz den idealen Rückzugsort, um Ruhe und Natur zu genießen, und liegt zugleich nahe an allen notwendigen Annehmlichkeiten und dem städtischen Leben. Der Außenpool und der Whirlpool laden zum Entspannen ein, während die großzügigen offenen Bereiche ideal für Familientreffen und gesellschaftliche Anlässe sind. Im Inneren wurde der Raum mit höchster Liebe zum Detail gestaltet und ist mit modernster Technologie und Ausstattung versehen, darunter eine Wärmepumpe für Energieeffizienz und ganzjährigen Komfort. Der Kamin im Wohnzimmer verstärkt die behagliche Atmosphäre, während große Fenster das Haus mit Tageslicht durchfluten und den beeindruckenden Ausblick zur Geltung bringen. Die Immobilie verfügt außerdem über zwei Stellplätze und gewährleistet damit Komfort und Sicherheit. Durch die Verbindung von traditionellem Charme und moderner Innovation ist diese einzigartige Residenz eine seltene Gelegenheit für alle, die einen luxuriösen Lebensstil in einer ruhigen und zugleich gut erreichbaren Lage suchen.
Ausstattung
KlimaanlageKellerGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminGrüne AussichtGästetoiletteWhirlpoolBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ihr:e Expert:in: Georgios Charisis

Engel & Völkers ID: W-02WR0M

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    6

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~285 m²

  • Wohnfläche

    ~285 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.013 m²

  • Terrassenfläche

    ~25 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Avia, Peloponnes

Das Herrenhaus von Avia liegt in einer der schönsten und ruhigsten Gegenden Messeniens und verbindet natürliche Schönheit mit Tradition und kulturellem Erbe. Die Region ist berühmt für ihre einzigartige Landschaft: üppig grüne Flächen, umgeben von Bergen, und kristallklare Strände. So können Bewohner vollkommene Ruhe und Gelassenheit genießen und sind zugleich nur unweit bekannter touristischer und kultureller Sehenswürdigkeiten. Die Lage des Herrenhauses von Avia bietet einen herrlichen Blick auf das Ionische Meer und die umliegenden Berge – eine wunderbare Kombination aus Berg und Meer. Besucher und Einwohner erleben beeindruckende Sonnenauf- und -untergänge, während sich die Naturbilder je nach Jahreszeit ständig verändern. Die Gegend ist ideal für alle, die ein Leben fern vom Stress der Stadt suchen, jedoch nicht auf moderne Annehmlichkeiten und Infrastruktur verzichten möchten. Das Herrenhaus von Avia liegt in kurzer Entfernung zu wichtigen Orten Messeniens, etwa zur Stadt Kalamata, die nur wenige Kilometer entfernt ist, und ermöglicht damit einen einfachen Zugang zu Geschäften, Restaurants, Kulturzentren und weiteren Attraktionen der Region. Die Region ist zudem für ihre traditionelle Architektur bekannt: Steinhäuser, gepflasterte Gassen und malerische Kirchen, die ihre reiche Geschichte hervorheben. Außerdem machen die gute Erreichbarkeit der Strände und der Naturwege sie zu einem ausgezeichneten Ziel für Wandern, Radfahren und andere Outdoor-Aktivitäten. Das Herrenhaus von Avia ist ein hervorragendes Reiseziel für alle, die die Ruhe der Natur mit dem Luxus und Komfort eines modernen Hauses verbinden möchten.

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