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Eine moderne Villa am Hang mit Infinitypool und endlosem Meerblick in Verga Messinias

1.200.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~231 m² Wohnfläche
  • ~615 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In der prestigeträchtigen Küstengegend von Verga mit Blick auf das endlose Blau des Messenischen Golfs befindet sich diese außergewöhnliche zeitgenössische Villa derzeit im Bau. Sie bietet die seltene Gelegenheit, eine Residenz zu erwerben, in der anspruchsvolle Architektur, Privatsphäre und atemberaubende Meerblicke in perfekter Harmonie zusammentreffen. Die Immobilie liegt nur wenige Augenblicke von den herrlichen Stränden der Umgebung entfernt und ist bequem von Kalamata aus erreichbar. Damit bietet sie einen herausragenden mediterranen Lebensstil in einer der begehrtesten Küstenlagen des Peloponnes.

Auf einem privaten Grundstück von 615 m² bietet die Villa 231 m² anspruchsvoll gestaltete Wohnfläche, umgeben von angelegten Gärten und ergänzt durch einen spektakulären 40 m² großen Infinity-Pool, der nahtlos mit dem Meer und dem dahinterliegenden Horizont zu verschmelzen scheint.

Das elegante offene Raumkonzept verbindet Wohnbereich, Essbereich und moderne Küche zu einem hellen und einladenden Ambiente, das sich sowohl für den Alltag als auch für stilvolle Empfänge eignet. Bodentiefe Verglasungen durchfluten die Innenräume mit Tageslicht und eröffnen von nahezu jedem Raum ununterbrochene Ausblicke auf den Messenischen Golf. Drei luxuriöse Hauptschlafzimmer mit eigenen Bädern bieten außergewöhnlichen Komfort und Privatsphäre; zwei zusätzliche Gästebäder vervollständigen die Residenz.

Großzügige Terrassen von etwa 200 m² schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und bieten den idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien, gesellige Zusammenkünfte oder einfach zum Genießen der spektakulären Küstenlandschaft. Der Infinity-Pool schließt direkt an die Hauptwohnräume an und schafft eine nahtlose visuelle Verbindung zwischen der Residenz und dem Meer.

Das natürlich belichtete Untergeschoss mit 197 m² bietet außergewöhnliche Flexibilität und ausreichend Platz für die Einrichtung eines privaten Wellnessbereichs mit Spa und Fitnessraum, eines Heimkinos, zusätzlicher Gästesuiten, eines Homeoffice oder individueller Unterhaltungsbereiche. So kann die Immobilie ganz auf den persönlichen Lebensstil des Eigentümers zugeschnitten werden.

Klare architektonische Linien, hochwertige Materialien und ein Entwurf, der die außergewöhnliche Umgebung einbezieht, prägen diese bemerkenswerte Residenz. Sie vereint zeitgenössische Eleganz mit zeitlosem mediterranem Lebensstil. Ob als Hauptwohnsitz, stilvoller Ferienrückzugsort oder hochwertige Kapitalanlage – sie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit in einer der begehrtesten Küstenregionen Südgriechenlands dar.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolDachbodenEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ihr:e Expert:in: Konstantinos Papadopoulos

Engel & Völkers ID: W-04B0L2

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    6

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~231 m²

  • Grundstücksfläche

    ~615 m²

  • Gartenfläche

    ~100 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Paralia Vergas, Peloponnes

Lage: Kalamata ist die Hauptstadt und der zentrale Hafen von Messenien und liegt im westlichen Peloponnes.

Besondere Merkmale: Kalamata ist einer der größten Olivenproduzenten der Welt. In den letzten Jahren hat sich die Stadt zu einem der wichtigsten Reiseziele entwickelt und bietet für jeden Geschmack passende Möglichkeiten.

Kalamata ist für seinen Strand bekannt. Dort kann man das ganze Jahr über entlang des Messenischen Golfs spazieren und den Blick auf das Taygetos-Gebirge genießen. Die gesamte Küstenroute verfügt über einen Radweg; außerdem gibt es in der Gegend zahlreiche Cafés, Bars, Geschäfte und Ouzerien.

Erreichbarkeit: Kalamata liegt nur 223 km von Athen, 215 km von Patras und 715 km von Thessaloniki entfernt. Die Stadt verfügt über einen internationalen Flughafen mit Flügen nach Thessaloniki sowie zahlreiche saisonale Charterflüge zu verschiedenen europäischen Städten.

Investitionsmöglichkeit: Kalamata entwickelt sich zu einem der aufstrebendsten Reiseziele des Landes und zieht zunehmend ausländische und griechische Investoren an.

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