Engel & Völkers
Exklusiv
A two-story beige house with a red tile roof sits on a green hillside surrounded by trees and colorful flowers.

Elegante Wohnanlage in Ag. Nikolaos Halkidiki

1.200.000 €
  • 10 Schlafzimmer
  • 8 Badezimmer
  • ~400 m² Gesamtfläche
  • ~400 m² Wohnfläche
  • ~8.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Willkommen in der bezaubernden Gegend von Agios Nikolaos Halkidiki. Wir empfehlen Ihnen, in einen Komplex von 7 Wohnungen mit einer sehr hohen Rendite zu investieren. Die einzigartige Lage, umgeben von viel Grün und direkt am Strand, macht den Komplex zu einer idealen Investitionsmöglichkeit für alle, die von der stetig wachsenden Beliebtheit Sithonias profitieren möchten. Nach dem Betreten des Grundstücks mit einer Gesamtfläche von 8000 qm, das nur durch die örtliche Straße von der Küste getrennt ist, finden wir in der Mitte des Grundstücks ein Gebäude mit 7 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 400 qm. Jede Wohnung bietet einen geräumigen und hellen Lebensraum, mit allem, was der Besucher für seinen Aufenthalt braucht. Die Grundrisse können durch individuelle Verbesserungen und Umbauten in funktionelle und komfortable Räume umgestaltet werden, um die Leistung zu maximieren. Einige der Wohnungen verfügen über zwei geräumige Schlafzimmer, die übrigen über ein geräumiges Schlafzimmer, während eine Wohnung derzeit von der Hausverwaltung genutzt wird. Der riesige Garten, der die Gebäude umgibt, bietet Ihnen die Möglichkeit vieler alternativer Konfigurationslösungen, einschließlich der Platzierung eines Swimmingpools, der Schaffung von Erholungsbereichen für unsere kleinen Freunde sowie von Unterhaltungs- und Sportbereichen für die Bewohner der Immobilie. Egal, ob Sie eine Immobilie kaufen möchten, die unterteilt werden kann, um jede Immobilie separat zu verkaufen, um sie durch eine kurzfristige Vermietung zu betreiben, um sie als Mini-Mieteinheit mit einem festen Kundenstamm zu betreiben, oder ob Sie mit der Idee liebäugeln, die Immobilie aufgrund ihrer einzigartigen Lage teilweise zu nutzen, Ihre Möglichkeiten sind vielfältig und Ihre Auswahl ist erstklassig. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, eine einzigartige Immobilie in dieser einmaligen Landschaft der Chalkidiki zu erwerben.
Ausstattung
BalkonEinbaukücheGartenMeer/SeeblickGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Ihr:e Expert:in: Efi Zikou

Engel & Völkers ID: W-030AL7

Objektdetails
  • Objektart

    Investment

  • Zustand

    Sehr gut

  • Schlafzimmer

    10

  • Badezimmer

    8

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~400 m²

  • Wohnfläche

    ~400 m²

  • Grundstücksfläche

    ~8.000 m²

  • Gartenfläche

    ~8.000 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2006

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Sithonia, Zentralmakedonien

Agios Nikolaos ist ein wunderschönes Gebiet in Sithonia, das für seine Ruhe, sein gutes Klima und seine Nähe zu Trani Ammouda, Nikiti und Vourvourou bekannt ist, was es zu einem idealen Ziel für Meer und Erholung macht. Der Immobilienmarkt in Agios Nikolaos auf der Chalkidiki kann je nach den aktuellen Bedingungen und der Nachfrage sehr unterschiedlich sein. In Agios Nikolaos finden Sie eine Vielzahl von Immobilien zum Verkauf, darunter Wohnungen, Ferienhäuser, Villen und Grundstücke zum Bau eines Eigenheims. Aufgrund des touristischen Charakters der Gegend bieten sich auch Investitionsmöglichkeiten an. Natürlich kann der Kauf einer Immobilie auch eine Investitionsmöglichkeit sein, da Sie Ihre Immobilie während des Sommers an Touristen vermieten können.

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