Engel & Völkers
Cityscape view of a multi-story building with a parking lot, palm trees, and distant buildings under a clear sky.

Investment industrial building in Ilion

2.200.000 €
  • 20 Zimmer
  • 15 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~2.466 m² Gesamtfläche
  • ~2.466 m² Wohnfläche
  • ~1.837 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

This is a craft building, with a total area of ​​2,466 sq.m., built in 1979, located on a plot of 1,837 sq.m. in a very privileged location in Ilion, a few meters from the National Road and the central arteries. It extends over three levels with large, bright, open spaces that can be configured based on the needs of its new owner. The building is ideal for housing corporate offices, or short-term or long-term rental residences. It is an excellent opportunity, as it can be used for industrial or craft use, as well as for investment in residential use, with the appropriate configuration.
Ausstattung
EinbaukücheSicherheitssystemEingebauter KleiderschrankGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Athens MMC

Ihr:e Expert:in: Vasilios Paloumbis

Engel & Völkers ID: W-02VKM7

Objektdetails
  • Objektart

    Investment

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    20

  • Schlafzimmer

    15

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~2.466 m²

  • Wohnfläche

    ~2.466 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.837 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1979

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Ilion, Ilio

The Municipality of Ilion is the second largest Municipality of West Athens, in both size and population, and borders Agioi Anargyroi, Peristeri, Petroupoli and Kamatero. Features: The Municipality of Ilion has integrated infrastructure dedicated to green spaces and the environment, as well as Culture and Sports, making it an attractive choice for finding a permanent residence. A prime example would be the bike lane, along with the wide sidewalks and the dozens of trees that create a scenic green route. The area, thanks to its Cultural Center, also offers various activities, such as theater performances, cinema, music concerts and other cultural events, which make the area ideal as a permanent residence for both young entrepreneurs and families. Accessibility: Access to Ilion and connection to the rest of Athens is served mainly by bus lines. Investment Potential: This area has high prospects for investment by potential buyers, precisely because it has integrated infrastructure and it borders Municipalities of West Athens that display significant growth, such as Peristeri and Petroupoli.

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