Neoklassizistisches Haus in der Altstadt von Nafplio

Im Herzen der bezaubernden Altstadt von Nafplio, nur wenige Schritte vom malerischen Hafen und dem emblematischen Syntagma-Platz entfernt, bietet dieses besondere neoklassizistische Wohnhaus eine seltene Gelegenheit zum Erwerb einer Immobilie mit historischem Charakter und zeitloser Ästhetik.

Mit einer Geschichte von rund zwei Jahrhunderten verkörpert das Anwesen das architektonische Erbe von Nafplio. In mehreren Phasen zwischen 2007 und 2017 renoviert, verbindet es harmonisch traditionelle architektonische Elemente mit modernem Komfort und hochwertigen Materialien.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über eine Gesamtfläche der Hauptwohnräume von etwa 165 m² sowie einen zusätzlichen Kellerraum von ca. 40 m². Im Inneren schaffen sichtbare Natursteinmauern, Holzböden, sorgfältig ausgearbeitete Details und eine ausgewählte hochwertige Einrichtung eine Atmosphäre authentischer neoklassizistischer Eleganz.

Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zudem verfügt es über einen privaten Garten von etwa 14 m² mit Grillbereich – ein äußerst seltenes Merkmal für ein Anwesen im historischen Zentrum.

Der erste Stock bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Auf der oberen Ebene befindet sich im charmanten Dachgeschoss ein großzügiges Schlafzimmer, das zu einer großen Außenterrasse mit wunderschönem Blick auf den Hafen von Nafplio führt – ideal für entspannte Stunden und gesellige Zusammenkünfte.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Klimaanlage in allen Räumen sowie Fenster und Türen deutscher Herstellung mit Doppelverglasung und Fliegengittern.

Über den Wert als Privat- oder Ferienwohnsitz hinaus wird die Immobilie bereits als touristische Unterkunft betrieben und ist auf beliebten internationalen Buchungsplattformen wie Airbnb und Booking.com präsent. Die besonders positiven Gästebewertungen unterstreichen ihre Attraktivität und machen sie für Käufer interessant, die die touristische Nutzung fortführen möchten, vorbehaltlich der Einhaltung der geltenden rechtlichen und betrieblichen Anforderungen.

Nafplio mit seinem venezianischen Erbe und seiner neoklassizistischen Architektur zählt zu den beliebtesten Reisezielen der Peloponnes. Die privilegierte Lage des Hauses ermöglicht unmittelbaren Zugang zum Hafen, zum Syntagma-Platz sowie zu den Restaurants, Cafés und Geschäften der Altstadt.

Ein exklusives Angebot von Engel & Völkers, das historischen Charakter und Investitionspotenzial auf einzigartige Weise verbindet.