Luxuriöses Einfamilienhaus in einem Fünf-Sterne-Resort
Beschreibung
Engel & Völkers Thessaloniki MMC
Ihr:e Expert:in: Efi Zikou
Engel & Völkers ID: W-048ANF
Gerakini, Zentralmakedonien
Luxuriöses Einfamilienhaus in einem Fünf-Sterne-Resort
Preis
400.000 €
Ihr:e Expert:in: Efi Zikou
Engel & Völkers ID: W-048ANF
Objektart
Villa
Zustand
Top
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Gesamtfläche
~120 m²
Wohnfläche
~120 m²
Terrassenfläche
~27 m²
Bodenbelag
Teppich, Fliesen
Baujahr
2026
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweis vorhanden
Ja
Gerakini in Chalkidiki ist eines der praktischsten Ziele für ein Ferienhaus in Nordgriechenland: am Meer gelegen, mit einem großen Sandstrand, direkter Zugang von Thessaloniki und allem, was ein Eigentümer benötigt, um sein Haus häufig zu nutzen, nicht nur im August. Die Region dient als ruhige Basis zwischen Sithonia und dem restlichen Chalkidiki, mit täglichen Infrastrukturen, Geschäften und Essensmöglichkeiten in der Nähe. Gerakini besticht durch eine Mischung aus Entspannung und Bequemlichkeit. Der Strand ist ideal für Familien, mit seichtem Wasser und einer langen Küstenlinie, während der Alltag einfach bleibt: leichtes Parken, kurze Entfernungen, schnelle Ausflüge zu benachbarten Siedlungen und Sehenswürdigkeiten. Dies macht die Region besonders attraktiv für diejenigen, die ein Ferienhaus suchen, das auch als Wochenendziel dient. Für Immobilienkäufer bietet Gerakini Optionen, die zu verschiedenen Profilen passen: von Häusern in Meeresnähe zur persönlichen Nutzung bis hin zu Immobilien, die als Investitionen genutzt werden können, in einem Markt mit stabiler Nachfrage nach saisonalen Vermietungen. Die Tatsache, dass die Region vertraut und zugänglich für Besucher aus Nordgriechenland ist, aber auch ein einfacher Ausgangspunkt, um Sithonia zu erkunden, verstärkt die Attraktivität für Vermietungen während eines großen Teils der Saison. In Bezug auf Investitionen passt Gerakini zu denen, die eine Immobilie mit doppelter Logik suchen: persönliche Nutzung und gleichzeitig die Möglichkeit der Vermietung, wenn sie nicht genutzt wird. Die Häuser, die funktionale Außenbereiche, Privatsphäre und einfachen Zugang zum Strand oder zur Hauptverkehrsachse bieten, neigen dazu, sowohl für die Vermietung als auch für den zukünftigen Wiederverkauf von größerem Interesse zu sein. Wenn Sie ein Ferienhaus in Chalkidiki mit Meer, Komfort, Zugang und klarer Nutzungsmöglichkeit suchen, ist Gerakini ein Gebiet, das es wert ist, ernsthaft in Betracht gezogen zu werden, besonders wenn das Ziel ein Haus ist, das Sie sofort genießen können, ohne die Aussicht auf eine Investition zu opfern.
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