Neu erbaute Luxusresidenz mit Pool und Jacuzzi in Loutraki, Korinthia

900.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~263 m² Gesamtfläche
  • ~263 m² Wohnfläche
  • ~341 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Nur 50 Meter vom Strand in Loutraki entfernt bietet dieses luxuriöse, freistehende Haus mit 263 m² Wohnfläche auf einem 341 m² großen Grundstück eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine hohe Lebensqualität in einem der beliebtesten Badeorte suchen. Die 2021 erbaute Immobilie mit Energieeffizienzklasse A+ erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über eine Innentreppe sowie einen Aufzug – für maximalen Komfort und Funktionalität. Sie umfasst 5 Schlafzimmer (davon 1 Master-Schlafzimmer), 4 Badezimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit großen Fenstern und unverbaubarem Ausblick, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Spielzimmer im Untergeschoss. Die Außenbereiche überzeugen mit großen Terrassen von 150 m², einem 8 Meter langen privaten Pool mit Hydromassage, Jacuzzi, BBQ und einem eleganten Garten. Ausgestattet mit Wärmepumpe, Klimaanlage, Solar-Warmwasserbereiter, energieeffizienten Aluminiumfensterrahmen, Doppelverglasung, Alarmanlage und Stellplatz bietet die Immobilie Privatsphäre, Ruhe und erstklassige Bauqualität. Hell, luftig, in Ecklage und vollständig möbliert – ideal als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Kapitalanlage, nur einen Steinwurf vom Meer entfernt.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolAufzugEingebauter KleiderschrankWhirlpoolUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ihr:e Expert:in: Vasiliki Tsiama

Engel & Völkers ID: W-047H64

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~263 m²

  • Wohnfläche

    ~263 m²

  • Grundstücksfläche

    ~341 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2021

  • Energieeffizienzklasse

    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Solarheizung

Ort: Loutraki-Perachora, Peloponnes

Lage: Loutraki ist ein beliebter Küstenort in der Region Korinthia in Griechenland, etwa 80 Kilometer westlich von Athen. Dank seiner Lage ist der Ort von der Hauptstadt aus über die Autobahn A8 (Athen–Korinth) sowie über das Bahnnetz leicht erreichbar, mit direkten Verbindungen der Vorortbahn. Einzigartige Merkmale: Loutraki ist bekannt für seine natürlichen Thermalquellen und Spa-Einrichtungen, die Touristen aus aller Welt anziehen. Die Thermalquellen sind seit der Antike für ihre therapeutischen Eigenschaften anerkannt, und das moderne Hydrotherapiezentrum zieht Besucher an, die Entspannung und Regeneration suchen. Die Stadt bietet zudem eine reiche Naturkulisse mit beeindruckenden Stränden und schönen Ausblicken auf den Korinthischen Golf. In der Nähe lassen sich Orte wie der Vouliagmeni-See und das Heraion von Perachora erkunden. Erreichbarkeit: Der Ort ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und damit ein leicht zu erreichendes Reiseziel. Besonders in den Sommermonaten zieht Loutraki dank seiner ausgebauten touristischen Infrastruktur – darunter Hotels, Casinos, Restaurants und Bars – viele Touristen an. Zudem ist das milde mediterrane Klima der Region ideal für Urlaub das ganze Jahr über. Investitionspotenzial: Die wirtschaftliche Entwicklung der Region, kombiniert mit der bestehenden touristischen Infrastruktur und den Aussichten auf weiteres Wachstum, macht sie zu einem der attraktivsten Ziele für Investitionen. Die Präsenz des berühmten Casinos, das als eines der größten Europas gilt, erhöht den Touristenstrom und stärkt die lokale Wirtschaft. Darüber hinaus schaffen das Potenzial zur Nutzung der natürlichen Quellen und die stetig wachsende Nachfrage nach thematischem Tourismus (z. B. Gesundheitstourismus) starke Perspektiven für Investitionen in Hotellerie, Infrastruktur und Freizeitdienstleistungen. Loutraki vereint natürliche Schönheit, kulturelles Erbe und dynamische Entwicklung und bietet hervorragende Möglichkeiten für touristischen Genuss und Investitionstätigkeiten.

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