Maisonette im Stadtzentrum von Kalamata, Messenien
210.000 €
Beschreibung
Im Zentrum von Kalamata und in kurzer Entfernung zum Strand sowie zum Stadtzentrum wird ein Gebäude modernen Designs mit allen zeitgemäßen Funktionen eines Smart Homes errichtet. Diese Maisonette im 4.–5. Stock mit einer Gesamtfläche von 61 m² umfasst:
Auf der ersten Ebene (42,20 m²) befinden sich ein offener Wohnbereich mit Essplatz und Küche, 1 geräumiges Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die zwei großen Balkone mit breiten Öffnungen sowie der halbüberdachte Außenbereich lassen viel Tageslicht in die gesamte Immobilie.
Auf der zweiten Ebene (18,65 m²) befinden sich ein Schlafzimmer mit Balkon mit Blick auf den Garten des Gebäudes sowie ein WC.
Eine kleine, aber sehr funktionale Maisonette in zentraler Lage von Kalamata.
Die Fertigstellung des Projekts wird für Dezember 2025 erwartet.
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheSicherheitssystemAufzugEingebauter Kleiderschrank
Engel & Völkers Greece Second Home MMC
Ihr:e Expert:in: Konstantinos Papadopoulos
Engel & Völkers ID: W-02WF59
Objektdetails
Objektart
Maisonette Wohnung
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etagen-Anzahl
2
Gesamtfläche
~61 m²
Wohnfläche
~61 m²
Bodenbelag
Fliesen
Baubeschränkungen
Keine
Energieausweis
Baujahr
2024
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis vorhanden
Ja
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Wärmepumpe
Ort: Messinia, Kalamata
Lage: Kalamata ist die Hauptstadt und der zentrale Hafen Messeniens und liegt im westlichen Peloponnes. Besonderheiten: Kalamata zählt zu den größten Olivenproduzenten der Welt. In den letzten Jahren hat es sich zu einem der wichtigsten Reiseziele entwickelt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für jeden Geschmack. Kalamata ist für seinen Strand bekannt: Entlang des Messenischen Golfs kann man das ganze Jahr über spazieren gehen – mit Blick auf den Taygetos. Die gesamte Küstenstrecke verfügt über einen Radweg; zudem gibt es in der Gegend mehrere Cafés, Bars, Geschäfte und Ouzo-Bars. Erreichbarkeit: Kalamata liegt nur 223 km von Athen, 215 km von Patras und 715 km von Thessaloniki entfernt. Kalamata verfügt über einen internationalen Flughafen, von dem Flüge nach Thessaloniki durchgeführt werden, sowie über viele saisonale Charterflüge in verschiedene Städte Europas. Investitionsmöglichkeit: Kalamata etabliert sich als eines der aufstrebendsten touristischen Reiseziele des Landes und zieht zunehmend ausländische und griechische Investoren an.
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