Wohnung im 3. Stock mit Dachboden in Nafplio
465.000 €
- 6 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~99 m² Gesamtfläche
- ~99 m² Wohnfläche
- ~10 m² Terrassenfläche
Beschreibung
In einem im Bau befindlichen luxuriösen Mehrfamilienhaus moderner Architektur im Zentrum von Nafplio steht eine Wohnung im 3. Obergeschoss mit Dachgeschoss zum Verkauf, Gesamtfläche 99,36 m².
Die Wohnung auf der Hauptebene verfügt über 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum, 1 Bad sowie einen offenen Bereich aus Küche–Ess-/Wohnbereich und Wohnzimmer sowie großzügige Terrassen mit herrlicher Aussicht.
Das Dachgeschoss umfasst 2 Schlafzimmer, 1 Bad und eine private Terrasse.
Im Preis inbegriffen sind ein Abstellraum und ein geschlossener Tiefgaragenstellplatz. Die Immobilie verfügt über Aluminiumfenster mit thermischer Trennung, Doppelverglasung und Insektenschutz, Böden mit Fliesen italienischer Herstellung, Sicherheitstür, Einbauschränke in den Schlafzimmern, vollständig ausgestattetes Bad mit Sanitärkeramik, vollständig ausgestattete Küche mit Einbauschränken (ohne Elektrogeräte), Fußbodenheizung/-kühlung, Video-Gegensprechanlage, Aufzug, barrierefreien Zugang (für Menschen mit Behinderung) und Solar-Warmwasserbereiter.
Es handelt sich um eine Immobilie hoher Spezifikation, ideal als Hauptwohnsitz, Feriennutzung oder zur Kapitalanlage, in hervorragender Lage mit direktem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageSicherheitssystemTerrasseAufzugDachbodenEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtBarrierefrei
Engel & Völkers Greece Second Home MMC
Ihr:e Expert:in: Thanos Panagopoulos
Engel & Völkers ID: W-048J9G
Objektdetails
- Objektart
Penthouse Wohnung
- Zimmer
6
- Schlafzimmer
3
- Badezimmer
2
- Etage
3
- Garagen
1
- Gesamtfläche
~99 m²
- Wohnfläche
~99 m²
- Terrassenfläche
~10 m²
- Bodenbelag
Teppich, Fliesen
Energieausweis
- Baujahr
2026
- Energieeffizienzklasse
A+
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Heizungsart
Fußbodenheizung
- Energieträger
Wärmepumpe, Solarheizung
Ort: Nafplio, Peloponnes
Τοποθεσία: Nafplio liegt in der östlichen Peloponnes und war in der Zeit von 1828–1833 Hauptstadt des griechischen Staates. Das historische Zentrum von Nafplio ist als traditioneller Siedlungskern ausgewiesen.
Einzigartige Merkmale: Nafplio zählt zu den schönsten Städten Griechenlands und ist bekannt für die sehr gut erhaltene Altstadt mit ihren wunderschönen gepflasterten Gassen, eleganten neoklassizistischen und herrschaftlichen Gebäuden sowie türkischen Brunnen.
Einer der wichtigsten Punkte von Nafplio ist die Festung Palamidi, 216 Meter über der Stadt gelegen, mit dem besten Ausblick über den gesamten Argolischen Golf und die mykenische Ebene.
Erreichbarkeit: Nafplio ist nur zwei Stunden vom Zentrum Athens entfernt. Die KTEL Argolidas bedienen Nafplio sowie den übrigen Regionalbezirk und verbinden es mit Argos, Korinth, Athen und verschiedenen Gebieten der Argolis. Der Hafen von Nafplio ist der größte in der östlichen Peloponnes und dient vor allem Sport- und Freizeitbooten, touristischen Schiffen zu den Inseln des Saronischen Golfs sowie einigen Frachtschiffen.
Investitionspotenzial: In den letzten Jahren hat das Investitionsinteresse in der Region deutlich zugenommen, da Nafplio eine große Zahl griechischer und ausländischer Investoren anzieht.
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Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH