Wohnung im 3. Stock mit Dachboden in Nafplio

465.000 €
  • 6 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~99 m² Gesamtfläche
  • ~99 m² Wohnfläche
  • ~10 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In einem im Bau befindlichen luxuriösen Mehrfamilienhaus moderner Architektur im Zentrum von Nafplio steht eine Wohnung im 3. Obergeschoss mit Dachgeschoss zum Verkauf, Gesamtfläche 99,36 m². Die Wohnung auf der Hauptebene verfügt über 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum, 1 Bad sowie einen offenen Bereich aus Küche–Ess-/Wohnbereich und Wohnzimmer sowie großzügige Terrassen mit herrlicher Aussicht. Das Dachgeschoss umfasst 2 Schlafzimmer, 1 Bad und eine private Terrasse. Im Preis inbegriffen sind ein Abstellraum und ein geschlossener Tiefgaragenstellplatz. Die Immobilie verfügt über Aluminiumfenster mit thermischer Trennung, Doppelverglasung und Insektenschutz, Böden mit Fliesen italienischer Herstellung, Sicherheitstür, Einbauschränke in den Schlafzimmern, vollständig ausgestattetes Bad mit Sanitärkeramik, vollständig ausgestattete Küche mit Einbauschränken (ohne Elektrogeräte), Fußbodenheizung/-kühlung, Video-Gegensprechanlage, Aufzug, barrierefreien Zugang (für Menschen mit Behinderung) und Solar-Warmwasserbereiter. Es handelt sich um eine Immobilie hoher Spezifikation, ideal als Hauptwohnsitz, Feriennutzung oder zur Kapitalanlage, in hervorragender Lage mit direktem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageSicherheitssystemTerrasseAufzugDachbodenEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtBarrierefrei
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Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ihr:e Expert:in: Thanos Panagopoulos

Engel & Völkers ID: W-048J9G

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~99 m²

  • Wohnfläche

    ~99 m²

  • Terrassenfläche

    ~10 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Solarheizung

Ort: Nafplio, Peloponnes

Τοποθεσία: Nafplio liegt in der östlichen Peloponnes und war in der Zeit von 1828–1833 Hauptstadt des griechischen Staates. Das historische Zentrum von Nafplio ist als traditioneller Siedlungskern ausgewiesen. Einzigartige Merkmale: Nafplio zählt zu den schönsten Städten Griechenlands und ist bekannt für die sehr gut erhaltene Altstadt mit ihren wunderschönen gepflasterten Gassen, eleganten neoklassizistischen und herrschaftlichen Gebäuden sowie türkischen Brunnen. Einer der wichtigsten Punkte von Nafplio ist die Festung Palamidi, 216 Meter über der Stadt gelegen, mit dem besten Ausblick über den gesamten Argolischen Golf und die mykenische Ebene. Erreichbarkeit: Nafplio ist nur zwei Stunden vom Zentrum Athens entfernt. Die KTEL Argolidas bedienen Nafplio sowie den übrigen Regionalbezirk und verbinden es mit Argos, Korinth, Athen und verschiedenen Gebieten der Argolis. Der Hafen von Nafplio ist der größte in der östlichen Peloponnes und dient vor allem Sport- und Freizeitbooten, touristischen Schiffen zu den Inseln des Saronischen Golfs sowie einigen Frachtschiffen. Investitionspotenzial: In den letzten Jahren hat das Investitionsinteresse in der Region deutlich zugenommen, da Nafplio eine große Zahl griechischer und ausländischer Investoren anzieht.

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