Engel & Völkers
Modern living room with a large TV, light wood shelving, and a cream-colored chair near a window with a view of trees.

Luxury Apartment on the 2nd Floor – Ano Voula

545.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~87 m² Gesamtfläche
  • ~87 m² Wohnfläche

Beschreibung

Situated in a beautiful and quiet neighborhood of Ano Voula, just a short distance from the town center and the beach, this luxurious 87 sq.m. apartment offers a high standard of living and exceptional comfort. It is located on the 2nd floor of an elegant building with only five residences. The apartment features 2 bedrooms, 2 bathrooms, and a spacious walk-in wardrobe. Large balconies with a total area of 47 sq.m. (40 sq.m. + 7 sq.m.) provide the option to install a hot tub — perfect for relaxing while enjoying the view. A private underground parking space and an 8.4 sq.m. storage room are included. The property will have an A+ energy rating, with a heat pump and underfloor heating. Heating and cooling are fully autonomous in each room, and an advanced solar panel system covers hot water needs. Double-glazed, energy-efficient windows with modern aluminum frames offer excellent thermal and sound insulation. The apartment is also designed with accessibility features for individuals with mobility challenges, fully meeting the standards of modern living.
Ausstattung
KlimaanlageGarageBarrierefrei
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Engel & Völkers Athens MMC

Ihr:e Expert:in: Pete Hadjioannou

Engel & Völkers ID: W-046N9R

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~87 m²

  • Wohnfläche

    ~87 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2027

  • Energieeffizienzklasse

    A_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Voula, Attika

Location: Voula is a prime location on the Athens Riviera as it is very close to all amenities and just 30 minutes away from Athens’ historic city center. Unique features: Voula is a vibrant but peaceful and safe residential area that is home to trendy boutiques, wine bars, cafes, restaurants, a magnificent coastline and boasts a well-equipped public hospital. It has a lively commercial center with supermarkets, gyms, banks and is very close to international schools. Accessibility: Accessible by bus to the city center and to Glyfada, the closest commercial hub and just a 20-minute drive away from the Athens International Airport. It is a ten minute drive from the biggest new real estate development project in Hellinikon. Investment potential: Like most areas on the Athens Riviera, property prices here will always offer a good return on investment.

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