Investitionsimmobilie neben dem Hafen in Nafplio, Argolis

600.000 €
  • 1 Badezimmer
  • ~165 m² Gesamtfläche
  • ~165 m² Wohnfläche
  • ~739 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

1970 erbaut, befindet sich diese Immobilie an der belebtesten Straße der Stadt, nur 200 Meter vom Hafen und 500 Meter vom Meer entfernt. Sie verfügt über eine zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit. Die Immobilie hat zwei Fassaden und große Glasfenster, die hervorragende Sichtbarkeit und Helligkeit bieten. Diese Immobilie eignet sich ideal für verschiedene Investitionsmöglichkeiten, wie z. B.: -Erstellung von Wohnungen: Mit der richtigen Renovierung kann die Immobilie aufgrund ihrer erstklassigen Lage in moderne Wohnräume oder touristische Unterkünfte umgewandelt werden. -Bürofläche, Einzelhandelsgeschäft oder anderes Gewerbe: Geeignet für Unternehmen, die Flexibilität, viel Platz und eine zentrale Lage benötigen. Eine einmalige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheMeer/SeeblickAm Wasser
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Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ihr:e Expert:in: Thanos Panagopoulos

Engel & Völkers ID: W-02X1WE

Objektdetails
  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Badezimmer

    1

  • Gesamtfläche

    ~165 m²

  • Wohnfläche

    ~165 m²

  • Grundstücksfläche

    ~739 m²

  • Nutzfläche

    ~165 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1970

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Argolida, Nafplio

Lage: Nafplio liegt im östlichen Peloponnes und war in der Zeit von 1828–1833 die Hauptstadt des griechischen Staates. Das historische Zentrum von Nafplio wurde als traditionelle Siedlung eingestuft. Besondere Merkmale: Nafplio zählt zu den schönsten Städten Griechenlands und ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt mit schönen Kopfsteinpflastergassen, eleganten neoklassizistischen Herrenhäusern und türkischen Brunnen. Einer der bedeutendsten Teile von Nafplio ist die Burg Palamidi, 216 Meter über der Stadt gelegen, mit dem besten Blick auf den gesamten Argolischen Golf und die mykenische Ebene. Erreichbarkeit: Nafplio ist nur zwei Stunden vom Zentrum Athens entfernt. Der Busbahnhof Argolida bedient Nafplio sowie den Rest der Präfektur und verbindet es mit Argos, Korinth und Athen. Der Hafen von Nafplio ist der größte im östlichen Peloponnes und bedient hauptsächlich Sport- und Ausflugsboote zu den Inseln des Saronischen Golfs sowie einige Frachtschiffe. Investitionsmöglichkeit: In den letzten Jahren hat das Investitionsinteresse in der Region deutlich zugenommen, da Nafplio zahlreiche griechische und ausländische Investoren anzieht.

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