Exklusiv
Aerial view of a coastal resort with terracotta-roofed villas, lush green trees, and a clear blue sea in Greece. [AI-generated text]

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480.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~90 m² Gesamtfläche
  • ~90 m² Wohnfläche
  • ~4.500 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 2001

Beschreibung

In einer der privilegiertesten und begehrtesten Lagen von Nikiti, im berühmten Viertel Kastri, steht eine außergewöhnliche, 90 m² große Maisonette zum Verkauf. Sie liegt an einem Hang und bietet Ruhe sowie einen unverbaubaren Ausblick.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer sowie einen hellen, offenen Wohn- und Küchenbereich. Im Außenbereich verfügt das Haus über einen wunderschönen, gepflegten Hof – den idealen Ort, um den Morgenkaffee zu genießen – sowie einen großzügigen Balkon mit beeindruckendem Panoramablick auf die Siedlung Nikiti und den Toronäischen Golf.

Zu den größten Vorzügen der Immobilie zählt der unmittelbare Zugang zum Meer über einen malerischen Weg, der innerhalb der Siedlung beginnt. Zudem gehört zur Maisonette ein unabhängiger Abstellraum, der den Stauraumbedarf vollständig abdeckt.

Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit, die hochwertige Bauausführung, eine unvergleichliche Lage und den direkten Kontakt zum Meer vereint. Damit ist sie sowohl zur Eigennutzung als auch als renditestarke Kapitalanlage ideal geeignet.

Ausstattung
BalkonGartenMeer/SeeblickAm WasserGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Ihr:e Expert:in: Efi Zikou

Engel & Völkers ID: W-049ZET

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~90 m²

  • Wohnfläche

    ~90 m²

  • Grundstücksfläche

    ~4.500 m²

  • Gartenfläche

    ~4.500 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2001

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Sithonia, Zentralmakedonien

Nikiti liegt auf der Halbinsel Chalkidiki im Norden Griechenlands. Der Ort bietet eine beeindruckende Verbindung von Bergen und Meer und schafft so eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit und Möglichkeiten für unvergessliche Erlebnisse.

Die Entfernung vom Flughafen Makedonia in Thessaloniki beträgt etwa 80 Kilometer, während die nächstgelegene Stadt, Nea Moudania, ungefähr 15 Kilometer entfernt liegt.

Der Immobilienmarkt in Nikiti bietet eine einzigartige Gelegenheit, in diesen idyllischen Ort zu investieren. Eingebettet in das Grün der Natur und die Ruhe des Meeres bieten die Immobilien hier nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Leben voller Entspannung und authentischer Erlebnisse.

Ob Sie ein Haus am Meer oder einen Rückzugsort in den Bergen suchen – die Vielfalt der Immobilien in dieser Region ist beeindruckend. Von modernen Villen mit privaten Pools bis hin zu traditionellen Steinhäusern mit Meerblick sind die Möglichkeiten vielfältig und abwechslungsreich.

Darüber hinaus bietet die Region zahlreiche Aktivitäten, etwa Ausflüge auf Wanderwegen sowie kulinarische Genüsse in örtlichen Tavernen mit frischen Meeresfrüchten.

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