Exklusiv
Aerial view of a coastal town with red-tiled roofs, white buildings, and a blue sea in the background. [AI-generated text]

Maisonette im Herzen von Kyparissia

290.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~175 m² Gesamtfläche
  • ~175 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1984

Beschreibung

Es handelt sich um eine komfortable Maisonettewohnung auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 175 m² im Zentrum von Kyparissia. Sie erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss und verfügt über einen privaten Zugang vom Hof über eine separate Treppe.

Der Innenbereich ist hell und funktional, mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern, ideal für eine Familie oder für jemanden, der großzügige Räume wünscht. Die Wohnung ist in gutem Zustand, wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ordnungsgemäß instand gehalten.

Ein großer Vorteil sind die geräumigen Terrassen, die einen komfortablen Außenbereich zum Entspannen, Essen oder für gesellige Momente bieten.

Das Haus wurde seit der Fertigstellung ausschließlich vom Eigentümer bewohnt und ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis endet mit dem Verkauf, sodass der neue Eigentümer es nach Wunsch nutzen kann.

Es ist eine praktische und großzügige Immobilie, ideal für eine Familie, die dauerhaft in Kyparissia in zentraler Lage wohnen möchte, jedoch mit dem Komfort eines eigenständigen Hauses.

Ausstattung
BalkonEinbaukücheTerrasseGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ihr:e Expert:in: Eleni Geka

Engel & Völkers ID: W-030PS7

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~175 m²

  • Wohnfläche

    ~175 m²

  • Nutzfläche

    ~175 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1984

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Kyparissia, Peloponnes

Standort: Kyparissia ist eine Küstenstadt an der Westküste der Halbinsel Peloponnes in Griechenland.

Einzigartige Merkmale: Kyparissia liegt im Südwesten des Landes und ist bekannt für malerische Strände, kristallklares Wasser und üppiges Grün. Die Stadt ist von Olivenhainen und Weinbergen umgeben und blickt auf eine lange Geschichte zurück. Neben ihrer natürlichen Schönheit ist Kyparissia auch für ihre traditionelle Architektur und die schmackhafte lokale Küche bekannt und damit ein beliebtes Reiseziel für alle, die eine Mischung aus Geschichte, Kultur und Natur suchen.

Erreichbarkeit: Kyparissia ist etwa 200 km von Athen, der Hauptstadt Griechenlands, entfernt und mit dem Auto über die Nationalstraße 9 (Athen–Patras) erreichbar. Die Fahrt dauert ca. 2–3 Stunden. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Kyparissia per Bus von Athen aus erreichbar; die Busfahrt dauert etwa 4 Stunden. Der nächstgelegene Flughafen ist der Internationale Flughafen Kalamata, etwa eine Autostunde entfernt.

Investitionspotenzial: Kyparissia ist ein beliebtes Touristenziel und verfügt über einen wachsenden Immobilienmarkt, der potenziell zu hoher Nachfrage und steigenden Immobilienwerten führen kann.

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