In einer ruhigen und besonders privilegierten Lage in Pyrgella bei Argos, nur wenige Minuten vom historischen Nafplio entfernt, befindet sich dieses großzügige Wohnhaus mit 240 m² auf einem privaten Grundstück von insgesamt 5.323 m².
Die Immobilie besticht durch die Kombination aus großzügiger Fläche, Privatsphäre und vor allem durch den unverbauten Panoramablick über die Ebene von Argolis sowie auf die historischen Burgen von Argos und Nafplio. Dadurch entsteht eine einzigartige Kulisse, die den Alltag in diesem Anwesen prägt.
Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet besonders komfortable Räumlichkeiten für das Familienleben.
Im Hochparterre befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, eine geräumige Küche mit separaten Vorrats- und Hauswirtschaftsräumen, ein Gästezimmer sowie ein großes Badezimmer. Mehrere Terrassen erweitern die Wohnbereiche nach außen und ermöglichen den Blick auf die Landschaft von verschiedenen Stellen des Hauses.
Der erste Stock umfasst drei geräumige Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken und eigenen Terrassen, sowie ein Badezimmer. Ein zusätzlicher Empfangsbereich kann als Büro oder Arbeitszimmer genutzt werden und führt zu einer beeindruckenden Terrasse von etwa 45 m², von der aus der Blick auf Palamidi und die Larisa-Burg besonders eindrucksvoll ist.
Das halbe Untergeschoss mit einer Fläche von etwa 64,61 m² ist dank seiner Fenster hell und gut belüftet und umfasst drei Abstellräume. Die Aufteilung bietet große Flexibilität und ermöglicht eine Nutzung als Spielzimmer, Gästeunterkunft oder Arbeitsbereich beziehungsweise – vorbehaltlich der erforderlichen technischen und baurechtlichen Voraussetzungen – als unabhängige Wohneinheit.
Das Wohnhaus ist von einem großen privaten Außenbereich mit ausgewachsenem Pflanzenbestand, Blumen, Granatapfel- und Orangenbäumen umgeben. Der gestaltete Bereich rund um das Haus bietet Privatsphäre und ist durch eine Einfriedung geschützt. Außerdem steht ein großzügiger Stellplatz für bis zu drei Fahrzeuge zur Verfügung.
Ein besonders wichtiges Merkmal ist die Grundstücksfläche von 5.323 m², die dem neuen Eigentümer vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung des Außenbereichs bietet. Ein privater Brunnen zur Bewässerung erhöht die Funktionalität des Anwesens und stellt einen wesentlichen Vorteil für die künftige Anlage eines weitläufigen Gartens dar.
Das 1987 errichtete Wohnhaus zeichnet sich durch solide Bauweise, Marmorböden und großzügige Raumdimensionen aus. Gleichzeitig bietet es dem neuen Eigentümer eine interessante Gelegenheit, die Innenräume zu erneuern und die Ästhetik sowie die moderne Ausstattung an die persönlichen Bedürfnisse anzupassen.
Die Möglichkeit, künftig nach Einholung der erforderlichen Genehmigungen und Durchführung einer technischen Prüfung einen Pool sowie einen sorgfältig geplanten Außenbereich anzulegen, könnte sowohl das Wohnerlebnis als auch das Gesamtprofil der Immobilie weiter aufwerten.
Die Lage ist hervorragend: etwa 3 km von Argos und 8 km von Nafplio entfernt, mit einfacher Anbindung an die Strände von Argolis. Die bedeutenden archäologischen Stätten von Mykene und Tiryns befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Diese Immobilie vereint auf seltene Weise großzügige Flächen, Privatsphäre, Aussicht und Land. Sie kann sowohl als hervorragender Hauptwohnsitz oder Ferienwohnsitz dienen als auch bedeutendes Potenzial für eine Aufwertung und die Gestaltung eines modernen Hauses mit hohem Standard im weiteren Umfeld von Nafplio bieten.