Outdoor patio with a pool, dining table, and lounge area. The pool is turquoise, and the lounge has white cushions. The dining table is set for a meal. [AI-generated text]

238 τ.μ. ρετιρέ δύο επιπέδων

2.400.000 €
  • 4 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~238 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~238 m² Εμβαδόν
  • ~100 m² Επιφάνεια ταράτσας
  • Έτος κατασκευής 2023

Περιγραφή

Σε ένα νεόκτιστο συγκρότημα δύο πολυκατοικιών, κοντά στην καρδιά του αριστοκρατικού και καταπράσινου προαστίου της Κηφισιάς και κοντά στο Κεφαλάρι, αυτή η εξαιρετική ρετιρέ μεζονέτα του δεύτερου ορόφου προσφέρει πολυτελή διαβίωση με πισίνα. Ο μοντέρνος αλλά διακριτικός σχεδιασμός διαθέτει ευρύχωρους και εκλεπτυσμένους εσωτερικούς χώρους. Το επίπεδο του δεύτερου ορόφου εκτείνεται σε 168 τ.μ., ενώ το ανώτερο επίπεδο καλύπτει 70 τ.μ. και μπορεί επίσης να προσεγγιστεί από ξεχωριστή είσοδο, καθιστώντας το κατάλληλο ως ανεξάρτητο διαμέρισμα. Μπαίνοντας στο κατώτερο επίπεδο και περνώντας την κλειστή κουζίνα στα αριστερά σας θα βρεθείτε στο φωτεινό και ευρύχωρο καθιστικό και τραπεζαρία με απρόσκοπτη θέα στο πράσινο που εκτείνεται στο μεγάλο μπροστινό μπαλκόνι. Στη δεξιά πλευρά υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο και η κύρια κρεβατοκάμαρα με ντουλάπα. Όλα τα υπνοδωμάτια έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνια. Το ανώτερο επίπεδο περιλαμβάνει ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, το δικό του καθιστικό και τραπεζαρία και μια τουαλέτα επισκεπτών, παρέχοντας άμεση πρόσβαση στο όμορφο και τεράστιο μπαλκόνι με την πισίνα. Οι εξωτερικοί χώροι είναι σχεδιασμένοι με την ίδια προσοχή στη λεπτομέρεια και το εξαιρετικό στυλ, δημιουργώντας ένα αρμονικό μείγμα εσωτερικής και εξωτερικής διαβίωσης, ενώ το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Αυτό το μοναδικό ακίνητο έρχεται με δύο θέσεις στάθμευσης και ένα δωμάτιο υπηρεσίας στο υπόγειο 17τ.μ. καθώς και μια αποθήκη. Πρόκειται να παραδοθεί μέχρι την άνοιξη του 2026, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν πολυτέλεια και άνεση σε μια από τις πιο επιθυμητές τοποθεσίες της Κηφισιάς.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΤαράτσαΑνελκυστήραςΤζάκιΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνόΘέα σε ανοιχτωσιάΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Fay Georgiadi

Κωδικός Ακινήτου: W-02W1YF

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μεζονέτα

  • Υπνοδωμάτια

    4

  • Μπάνια

    3

  • Πάτωμα

    2

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • Γκαράζ

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~238 m²

  • Εμβαδόν

    ~238 m²

  • Επιφάνεια ταράτσας

    ~100 m²

  • Χρήσιμος χώρος

    ~238 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2023

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A+

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Όχι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Αποκεντρωμένη θέρμανση, Αντλία θερμότητας

Τοποθεσία: Κηφισιά, Αττική

Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού. Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

Διαμερίσματα προς πώληση σε Κηφισιά

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Αποτύπωμα παρόχου

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern