Πωλήθηκε
Aerial view of a modern, multi-story apartment building with rooftop features, surrounded by lush greenery and a black car parked nearby. [AI-generated text]

Προνομιακό Ρετιρέ με Roof Top Terrace, Κεφαλάρι

2.500.000 €
  • 4 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~460 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~226 m² Εμβαδόν
  • ~150 m² Επιφάνεια ταράτσας
  • Έτος κατασκευής 2024

Περιγραφή

Εντυπωσιακό υπό κατασκευή duplex ρετιρέ στο Κεφαλάρι, σχεδιασμένο με υψηλές προδιαγραφές, που συνδυάζει πολυτέλεια, μοντέρνο σχεδιασμό και προηγμένη τεχνολογία. Το ακίνητο διαθέτει 226 τ.μ. κύριους χώρους σε δύο επίπεδα, καθώς και αποκλειστική ταράτσα 150 τ.μ. με jacuzzi, τζάκι και ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στην Αττική. Το πρώτο επίπεδο διαθέτει διπλού ύψους ταβάνι, δημιουργώντας μοναδική αίσθηση χώρου και φωτεινότητας. Η μοντέρνα open-plan διαρρύθμιση, η πολυτελής κουζίνα και τα ευρύχωρα 4 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων 2 master bedrooms) κι το 1 επιπλέον μπάνιο προσφέρουν ατμόσφαιρα κομψότητας και άνεσης. Το ευρύχωρο ημιυπόγειο 45 τ.μ. με “cour anglaise” προσφέρει ευελιξία για δωμάτιο υπηρεσίας, ιδιωτικό γυμναστήριο, χώρο ψυχαγωγίας ή γραφείο. Εξοπλισμένο με ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, σύστημα VRV ψύξης, smart home τελευταίας γενιάς, αυτό το ρετιρέ εξασφαλίζει άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα, ενώ διαθέτει και 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης. * Παράδοση Φεβρουάριο του 2026
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΑνελκυστήραςΤζάκιΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΤζακούζιΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Sophia Makrygiorgou

Κωδικός Ακινήτου: W-02X3MN

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Ρετιρέ

  • Υπνοδωμάτια

    4

  • Μπάνια

    3

  • Πάτωμα

    2

  • Αριθμός ορόφων

    3

  • θέσεις στάθμευσης

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~460 m²

  • Εμβαδόν

    ~226 m²

  • Επιφάνεια ταράτσας

    ~150 m²

  • Χρήσιμος χώρος

    ~226 m²

  • Δάπεδα

    Κατά παραγγελία

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2024

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Αντλία θερμότητας

Τοποθεσία: Κηφισιά, Αττική

Τοποθεσία: Το Κεφαλάρι είναι μία από τις πιο αναβαθμισμένες περιοχές της Κηφισιάς, μια ήσυχη, πράσινη όαση και εμπορικό κέντρο, που βρίσκεται μόλις 12 χλμ. μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Κεφαλάρι φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο και έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη του, ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Το Κεφαλάρι είναι εύκολα προσβάσιμο με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Επενδυτική Δυναμική: Το Κεφαλάρι ήταν πάντα ελκυστικό για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

Διαμερίσματα προς πώληση σε Κηφισιά

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Αποτύπωμα παρόχου

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern