Ρετιρέ τεσσάρων υπνοδωματίων δίπλα στο The Ellinikon

Στον 3ο και τον 4ο όροφο ενός κτιρίου μόλις επτά κατοικιών, αυτή η υψηλής αισθητικής ρετιρέ μεζονέτα 281 τ.μ., σχεδιασμένη από το γραφείο ISV Architects, διαθέτει εκτεταμένες βεράντες και ιδιωτική πισίνα. Με βορειοδυτικό προσανατολισμό και μελετημένη διαρρύθμιση, προσφέρει άνεση και σαφή διαχωρισμό των χώρων διημέρευσης από τους ιδιωτικούς χώρους.

Στο πρώτο επίπεδο 186 τ.μ., το καθιστικό, η τραπεζαρία και η ανοιχτή κουζίνα συνθέτουν έναν ενιαίο χώρο που επικοινωνεί άμεσα με τις μεγάλες βεράντες. Τα ανοίγματα από το δάπεδο έως την οροφή ενισχύουν τη σύνδεση με το εξωτερικό περιβάλλον, ενώ οι υπαίθριοι χώροι που περιβάλλουν την κατοικία επιτρέπουν τη διαμόρφωση διαφορετικών ζωνών χαλάρωσης και φιλοξενίας.

Τρία υπνοδωμάτια, καθένα με ιδιωτικό μπάνιο και walk-in closet, οργανώνονται σε διακριτή πτέρυγα, προσφέροντας ηρεμία και ιδιωτικότητα. Ένα WC επισκεπτών συμπληρώνει το επίπεδο.

Στο ανώτερο επίπεδο 95 τ.μ. βρίσκονται ένα τέταρτο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, πρόσθετο καθιστικό και WC επισκεπτών. Η μεγάλη ταράτσα και η ιδιωτική πισίνα τύπου flat skimmer 27 τ.μ. δημιουργούν έναν ξεχωριστό χώρο υπαίθριας διαβίωσης.

Κάθε επίπεδο διαθέτει ξεχωριστή είσοδο και εξυπηρετείται από τον κεντρικό ανελκυστήρα του κτιρίου, εξασφαλίζοντας ανεξάρτητη και άνετη πρόσβαση, ενώ η εσωτερική σκάλα συνδέει τα δύο επίπεδα, διατηρώντας τη λειτουργική συνέχεια της κατοικίας.

Σε προνομιακή θέση στο Κάτω Ελληνικό, λιγότερο από 400 μ. από τη θάλασσα, η κατοικία βρίσκεται κοντά στο The Ellinikon, το μελλοντικό Μητροπολιτικό Πάρκο και το υπό ανάπτυξη Hard Rock Hotel & Casino Athens. Η αναβάθμιση της περιοχής με νέες υποδομές αναψυχής, εμπορίου και εστίασης ενισχύει την ποιότητα ζωής και τις προοπτικές μακροπρόθεσμης υπεραξίας του ακινήτου.

Τεχνικά χαρακτηριστικά και παροχές:

• Ενεργειακή κλάση Α+ και θερμοπρόσοψη.
• Μασίφ δρύινα δάπεδα και πλακίδια στα μπάνια και στους εξωτερικούς χώρους.
• Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με τριπλούς υαλοπίνακες.
• Ηλεκτρικά ρολά στα υπνοδωμάτια.
• Λακαριστές εσωτερικές πόρτες και ντουλάπες από λάκα.
• Ενδοδαπέδια θέρμανση και ζεστό νερό χρήσης μέσω αντλίας θερμότητας.
• Σύστημα κλιματισμού VRV.
• Σποτ και γραμμικός φωτισμός LED, με έλεγχο μέσω smart home.
• Πόρτες ασφαλείας και προεγκατάσταση συναγερμού.
• Δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης με πρόβλεψη φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου.
• Αποθήκη υπογείου.
• Ιδιωτική πισίνα τύπου flat skimmer 27 τ.μ.

Παράδοση καλοκαίρι 2028.