Engel & Völkers
Bright, modern living room with a gray sectional, green chair, TV, and large windows with a city view.

Νεόδμητο ρετιρέ στη Γλυφάδα με πισίνα στην ταράτσα και πανοραμική θέα στη θάλασσα

2.650.000 €
  • 6 Δωμάτια
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~186 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~186 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, αυτή η πλήρως ολοκληρωμένη μεζονέτα ρετιρέ στη Γλυφάδα αποτελεί μία εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε μία μοναδική κατοικία με υψηλή αισθητική και ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα. Με συνολική επιφάνεια 183 τ.μ., η κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα. Στον 5ο όροφο (124 τ.μ.) απλώνονται ευρύχωροι και φωτεινοί χώροι καθιστικού και τραπεζαρίας, που επικοινωνούν αρμονικά με μεγάλες βεράντες προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στην ακτογραμμή της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Σε αυτό το επίπεδο βρίσκονται η σύγχρονη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, το κυρίως υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο, ένα επιπλέον μπάνιο, καθώς και αρκετοί αποθηκευτικοί χώροι. Η φυσική φωτεινότητα και η θέα διαχέονται απλόχερα μέσα από μεγάλα παράθυρα, δημιουργώντας ένα ατμοσφαιρικό και ήρεμο περιβάλλον. Στον 6ο όροφο (59 τ.μ.) η κατοικία προσφέρει μία ιδιωτική όαση, με έναν ευρύχωρο κύριο όροφο με καθιστικό και απευθείας πρόσβαση στον υπέροχο τελευταίο όροφο. Η ταράτσα διαθέτει ιδιωτικό κήπο, πισίνα υπερχείλισης διαστάσεων 7,5 μ. x 2,9 μ., εξοπλισμένη εξωτερική κουζίνα με μπάρμπεκιου και έναν ευρύχωρο χώρο για διασκέδαση, προσφέροντας μαγευτική θέα στον Σαρωνικό κόλπο — ένα περιβάλλον απόλυτης χαλάρωσης και πολυτέλειας. Η κατοικία έχει κατασκευαστεί με άριστη ποιότητα και φροντίδα σε κάθε λεπτομέρεια, διαθέτοντας έξυπνα συστήματα διαχείρισης, ενδοδαπέδια θέρμανση, βιοκλιματικό σχεδιασμό και ενεργειακά αποδοτικές λύσεις, όπως φωτοβολταϊκά πάνελ. Οι κινητές περσίδες στην πρόσοψη εξασφαλίζουν ιδιωτικότητα, σκίαση και προσδίδουν μοντέρνα αρχιτεκτονική ταυτότητα. Στην τιμή περιλαμβάνονται επίσης δύο υπόγειοι χώροι στάθμευσης και αποθηκευτικός χώρος, παρέχοντας πρακτικότητα και ασφάλεια σε μία πλήρως εξοπλισμένη πολυτελή κατοικία. Βρίσκεται σε απόσταση μικρότερη των 800 μέτρων από τη θάλασσα και λίγα λεπτά από το κέντρο της Γλυφάδας με τα πολυτελή καταστήματα, τα εστιατόρια, τη μαρίνα και τα γήπεδα γκολφ, προσφέροντας έναν μοναδικό συνδυασμό γαλήνης και κοσμοπολίτικης ζωής. Πλήρως ολοκληρωμένη και άμεσα διαθέσιμη προς κατοίκηση, αυτή η μεζονέτα ρετιρέ αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για όσους επιθυμούν μια ολοκληρωμένη, υπερπολυτελή κατοικία στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας — ένας χώρος που συνδυάζει αρμονικά design, άνεση και θέα μοναδικής ομορφιάς.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΑίθριοΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΕντοιχισμένη ντουλάπατουαλέτα επισκεπτώνΘέα σε ανοιχτωσιάΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: George Ioannou

Κωδικός Ακινήτου: W-02QYN6

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Ρετιρέ

  • Κατάσταση

    Κορυφή

  • Δωμάτια

    6

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    3

  • Πάτωμα

    5

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • θέσεις στάθμευσης

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~186 m²

  • Εμβαδόν

    ~186 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2024

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A_PLUS
  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Αντλία θερμότητας, Ενδοδαπέδια θέρμανση

Τοποθεσία: Aixoni, Γλυφάδα

Τοποθεσία: Η Γλυφάδα είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας με πολυσύχναστη εμπορική κίνηση στη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το σούρουπο. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Φραγμένο στην μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ με τις 18 τρύπες και δίπλα από αυτό με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για όλους τους τρόπους ζωής. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά στα διεθνή σχολεία και αποτελεί ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή των παιδιών, διαθέτει πολλές δυνατότητες ψυχαγωγίας, γυμναστικής και αθλητισμού και αποτελεί μια επιλογή επένδυσης με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης, στην περιοχή συναντάς κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής. Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα και με το νέο έργο ανακατασκευής του Ελληνικού, είναι έτοιμο να βιώσει μια ισχυρή άνοδο των τιμών των ακινήτων.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern