Αυτοτελές κτίριο με πολλαπλές χρήσεις στη Νέα Φιλαδέλφεια

Σε προνομιακό σημείο επί της Εθνικής Οδού Αθηνών – Λαμίας, στο ρεύμα προς Λαμία, στη Νέα Φιλαδέλφεια, βρίσκεται αυτό το αυτοτελές, πανταχόθεν ελεύθερο κτίριο, με εξαιρετική προβολή και άμεση πρόσβαση. Το ακίνητο είναι επαγγελματικής/βιοτεχνικής χρήσης, με συνολική επιφάνεια άνω των 1.730 τ.μ., αναπτυσσόμενο σε υπόγειο, ισόγειο, ημιώροφο και τρεις ορόφους. Το οικόπεδο έχει επιφάνεια 695,50 τ.μ. H πρόσβαση είναι εξαιρετική τόσο από την Εθνική Οδό όσο και από το εσωτερικό οδικό δίκτυο της Νέας Φιλαδέλφειας, ενώ υπάρχουν στάσεις αστικής συγκοινωνίας σε κοντινή απόσταση. Η διάταξη των επιπέδων και η ευκολία αναδιαμόρφωσης των εσωτερικών χώρων επιτρέπουν την προσαρμογή του ακινήτου σε πληθώρα επαγγελματικών ή μικτών χρήσεων, όπως: Εταιρικά γραφεία ή έδρα επιχείρησης Ξενοδοχειακή μονάδα (city hotel, ή φοιτητική κατοικία) Εκπαιδευτικό, ιατρικό ή διαγνωστικό κέντρο Ελαφριά βιοτεχνία, logistics ή showroom Μικτή χρήση (γραφεία – αποθήκες – εκθεσιακοί χώροι) Ο υπόγειος χώρος έχει σχεδόν ισόπεδη πρόσβαση με την παράπλευρη της Εθνικής Οδού, προσφέρει δυνατότητα φορτοεκφόρτωσης ή δημιουργίας χώρου στάθμευσης. Χάρη στη στρατηγική τοποθεσία, τη λειτουργική διαρρύθμιση και την ευελιξία προσαρμογής, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για επαγγελματίες και εταιρείες που αναζητούν έναν χώρο υψηλής προβολής και προσβασιμότητας στη Νέα Φιλαδέλφεια.