Engel & VölkersEngel & Völkers
A modern living room with a beige sofa, white walls, and a striking orange ceiling. A white kitchen island stands nearby.

Επενδυτικό κτήριο 805 τ.μ. στο κέντρο της Νεάπολης Αθήνας

2.000.000 €
  • 12 Υπνοδωμάτια
  • 7 Μπάνια
  • ~805 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~805 m² Εμβαδόν
  • Έτος κατασκευής 1979

Περιγραφή

Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε προνομιακή κεντρική τοποθεσία, στους πρόποδες του Λυκαβηττού, στη Νεάπολη, μία από τις πλέον εδραιωμένες και σταθερά αποδοτικές οικιστικές περιοχές της Αθήνας. Το πλήρως λειτουργικό και εισοδηματικό αυτό κτίριο συνδυάζει άμεσα μισθωτικά έσοδα με μακροπρόθεσμη διατήρηση αξίας. Συνολική δομημένη επιφάνεια: 805 τ.μ.
 Έτος κατασκευής: 1979
 Αριθμός ορόφων: 4
 Οικιστική διαμόρφωση: 7 πλήρως ανακαινισμένα διαμερίσματα ενός και δύο υπνοδωματίων
 Μικτή χρήση: Οικιστικές μονάδες σε συνδυασμό με 2 εμπορικούς χώρους στο ισόγειο, που συμβάλλουν στη διαφοροποίηση των εσόδων
 Κατάσταση: Πλήρως ανακαινισμένο, επιπλωμένο και σε συνεχή λειτουργία
 Έναρξη λειτουργίας: 2019
 Τοποθεσία: Εξαιρετική προσβασιμότητα, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό Πανεπιστήμιο και την Πλατεία Συντάγματος, εξασφαλίζοντας άμεση σύνδεση με το ιστορικό, εμπορικό και διοικητικό κέντρο της Αθήνας. Οι ένοικοι απολαμβάνουν: * Διαμερίσματα με μπαλκόνια
 * Μεγάλη κοινόχρηστη ταράτσα για χρήση των κατοίκων, με ανοιχτή θέα προς το πράσινο, το βουνό και τον αστικό ιστό
 * Ένα καλοσυντηρημένο οικιστικό περιβάλλον, κατάλληλο για μακροχρόνια διαμονή
 Επενδυτική προοπτική: Το ακίνητο παρουσιάζει ένα ιδιαίτερα ελκυστικό προφίλ, συνδυάζοντας εδραιωμένα έσοδα, προνομιακή κεντρική τοποθεσία και ασφάλεια μακροπρόθεσμης διακράτησης, καθιστώντας το ελκυστικό τόσο για εγχώριους όσο και για διεθνείς επενδυτές που αναζητούν μια αξιόπιστη και καλά δομημένη επένδυση ακινήτου στο κέντρο της Αθήνας. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς μεταβίβαση.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και ιδιωτικές ξεναγήσεις.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΘέα στο πράσινοΘέα στο βουνόΕπιπλωμένο
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Myriam Jakiche

Κωδικός Ακινήτου: W-046QSO

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Επενδυτικό

  • Υπνοδωμάτια

    12

  • Μπάνια

    7

  • Αριθμός ορόφων

    4

  • Συνολική επιφάνεια

    ~805 m²

  • Εμβαδόν

    ~805 m²

  • Δάπεδα

    Παρκέ, Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1.979

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

Τοποθεσία: Εξάρχεια, Αθήνα

Τοποθεσία: Με πλεονεκτική τοποθεσία στους πρόποδες του λόφου Στρέφη και σε κοντινή απόσταση από το λόφο του Λυκαβηττού, τα Εξάρχεια βρίσκονται ακριβώς στην καρδιά του κέντρου σε κοντινή απόσταση από το Σύνταγμα, το Ιστορικό Κέντρο και το Κολωνάκι. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Τα Εξάρχεια είναι μια ζωντανή περιοχή γεμάτη καταστήματα βινυλίου, βιβλιοπωλεία, εκδοτικούς οίκους, Πανεπιστήμια, βιβλιοθήκες, πάρκα, καλλιτεχνικά γκράφιτι, μπαρ, μικρά εστιατόρια με τοπικά φαγητά και καφετέριες. Αποτελεί ένα εξαιρετικό μέρος για εξερεύνηση, με ιδιαίτερα καταστήματα, γραφικά σοκάκια, μερικά από τα πιο όμορφα κτίρια νεοκλασικής αρχιτεκτονικής και μια ζωντανή πολιτιστική ατμόσφαιρα. Με μια έντονα διαφορετική αίσθηση από οποιοδήποτε άλλο μέρος της πόλης, τα Εξάρχεια διατηρούν την παλιά ελληνική γοητεία της πόλης καλωσορίζοντας ένα νέο καλλιτεχνικό πλήθος. Η γειτονική περιοχή του Κολωνακίου και η μόλις λίγα μέτρα απόσταση από την πλατεία Συντάγματος την καθιστούν μια από τις πιο ελκυστικές περιοχές στο κέντρο της πόλης. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά εύκολη πρόσβαση με 3 κοντινούς σταθμούς του μετρό και μια νέα γραμμή μετρό που έχει προγραμματιστεί να περνάει ακριβώς από το κέντρο της περιοχής. Διάφορα λεωφορεία και τρόλεϊ συνδέουν τα Εξάρχεια με την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο express και τα λεωφορεία, ενώ οι γύρω λεωφόροι το καθιστούν έναν εύκολα προσβάσιμο προορισμό από άλλες περιοχές. Επενδυτικό δυναμικό: Η κεντρική του θέση σε συνδυασμό με τα πανεπιστήμια της περιοχής, καθώς και η επερχόμενη νέα γραμμή του μετρό, την καθιστούν ιδανική περιοχή για επενδύσεις

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

Πώληση σπιτιών στο Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Αποτύπωμα παρόχου

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern