Επενδυτικό studio 26 τ.μ. με μεγάλη βεράντα στο Ιστορικό Κέντρο

Στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της Αθήνας, διατίθεται πλήρως ανακαινισμένο studio 26 τ.μ. στον 6ο όροφο, με εντυπωσιακή βεράντα 19 τ.μ., που προσφέρει μία μοναδική εμπειρία urban living με ανοιχτότητα και φυσικό φως. Το ακίνητο συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, λειτουργικότητα και υψηλή επενδυτική δυναμική, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για βραχυχρόνια μίσθωση όσο και για προσωπική χρήση στο κέντρο της Αθήνας. Η μεγάλη βεράντα αποτελεί το βασικό χαρακτηριστικό του ακινήτου, δημιουργώντας έναν ιδιαίτερο εξωτερικό χώρο ιδανικό για χαλάρωση και φιλοξενία. Παράλληλα, το κτίριο διαθέτει lobby υποδοχής, στοιχείο που ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας, οργάνωσης και συνολικής εμπειρίας διαμονής. Το ακίνητο βρίσκεται σε κτίριο κατασκευής 1977, το οποίο ανακαινίστηκε πλήρως το 2019, συνδυάζοντας τον αυθεντικό αστικό χαρακτήρα του με σύγχρονες προδιαγραφές αισθητικής και λειτουργικότητας. Πλήρως ανακαινισμένο και με ενεργό Α.Μ.Α., αποτελεί έτοιμη επενδυτική πρόταση για χρήση Airbnb, σε μία από τις πιο ζωντανές και εμπορικές περιοχές της πόλης. Με εκτιμώμενο ROI περίπου 6,5%, αποτελεί μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση για το ιστορικό κέντρο της πόλης. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, ιστορικά σημεία ενδιαφέροντος, εστιατόρια, cafés και εμπορικά καταστήματα, προσφέροντας υψηλή ζήτηση και διαχρονική αξία. Το ακίνητο συνοδεύεται από πλήρη φάκελο δικαιολογητικών, εξασφαλίζοντας μία άμεση και ομαλή διαδικασία μεταβίβασης.