Διαμέρισμα 5ου ορόφου σε κομβική τοποθεσία στα Ιλίσια
170.000 €
1 Υπνοδωμάτιο
1 Μπάνιο
~50 m² Συνολική επιφάνεια
~50 m² Εμβαδόν
Έτος κατασκευής 1961
Περιγραφή
Σε μία από τις πιο περιζήτητες και κομβικές περιοχές της Αθήνας, στα Ιλίσια, διατίθεται προνομιακό διαμέρισμα 50 τ.μ. στον 5ο όροφο μιας εξαιρετικά φροντισμένης πολυκατοικίας. Το απόλυτο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η στρατηγική του τοποθεσία, ευρισκόμενο σε απόσταση αναπνοής από την Ιατρική Σχολή, νοσοκομεία, την τοπική αγορά και τα μέσα μαζικής μεταφοράς.
Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει υποδοχή/χωλ, άνετο καθιστικό, ξεχωριστή κουζίνα, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και μπάνιο, ενώ ο προσανατολισμός του εξασφαλίζει απόλυτη ησυχία, απομόνωση από τον θόρυβο της πόλης και άπλετο φυσικό φως λόγω του υψηλού ορόφου.
Χάρη στη μοναδική του θέση και την ευέλικτη διαμόρφωσή του, αποτελεί μια ιδανική πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική εκμετάλλευση, όσο και για χρήση ως επαγγελματικός χώρος (ιατρείο, γραφείο).
Τοποθεσία: Ονομάστηκε από τον ποταμό Ιλισό, που κάποτε διέρρεε από εδώ, αυτή η γειτονιά, απέχει μόλις 1,5 χλμ από το κέντρο της Αθήνας.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Τα Ιλίσια βρίσκονται πίσω από το Χίλτον και φιλοξενούν την Εθνική Πινακοθήκη. Είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από όλα τα μουσεία της Λεωφόρου Βασ. Σοφίας και το Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης Γουλανδρή στο Παγκράτι. Ψηφισμένη ως μια από τις πιο ζωντανές γειτονιές για φαγητό και ποτό, τα Ιλίσια διαθέτουν βραβευμένα εστιατόρια και μπαρ. Το Άλσος Ιλισίων είναι μια όαση πρασίνου, ιδανική για περιπάτους και τζόγκινγκ. Η περιοχή προσφέρει κάτι για τον καθένα και είναι δημοφιλής τόσο στους τουρίστες, στους ξένους (λόγω της κοντινής απόστασης από τις πρεσβείες), στις οικογένειες όσο και στους φοιτητές (πολύ κοντά στην πανεπιστημιούπολη του Πανεπιστημίου Αθηνών).
Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλά συνδεδεμένη με όλους τους κύριους δρόμους - Λεωφόρος Κηφισίας, Λεωφόρος Βουλιαγμένης και Μεσογείων - καθιστώντας την πραγματικό κεντρικό σημείο για σύνδεση με την υπόλοιπη πόλη. Το αεροδρόμιο απέχει 45 λεπτά έως μία ώρα με το τρένο και 35 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ το κέντρο της πόλης απέχει 10 λεπτά οδήγησης.
Δυνατότητες επένδυσης: Τα Ιλίσια είναι μια ανερχόμενη γειτονιά στο κέντρο της πόλης που απολαμβάνει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές.