Νεόδμητη μεζονέτα 6ου-7ου ορόφου με θέση στάθμευσης
380.000 €
- 3 Υπνοδωμάτια
- 2 Μπάνια
- ~100 m² Συνολική επιφάνεια
- ~100 m² Εμβαδόν
Περιγραφή
Νεόδμητη μεζονέτα 6ου-7ου ορόφου στην Καλλιθέα, συνολικής επιφάνειας 100,53 τ.μ. σε υπό κατασκευή 7όροφη πολυκατοικία στην Καλλιθέα, σχεδιασμένη με υψηλές προδιαγραφές ποιότητας και άνεσης, ενεργειακής κλάσης Α και θα είναι έτοιμη να υποδεχτεί τους νέους ιδιοκτήτες το Νοέμβριο του 2026.
Στο 1ο επίπεδο συναντάμε το ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία με ενιαία κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και μπαλκόνι, ενώ στο 2ο επίπεδο συναντάμε άλλα δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και αποκλειστική χρήση δώματος που προσφέρει ευκαιρίες για χαλάρωση με την οικογένεια και τους φίλους. Θα διαθέτει ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας που εγγυάται χαμηλά λειτουργικά έξοδα για τη θέρμανση και ψύξη και ηλιακό θερμοσίφωνα. Στην τιμή συμπεριλαμβάνεται χώρος στάθμευσης στην πυλωτή και αποθήκη στο υπόγειο.
Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία, χώρους εστίασης και ψυχαγωγίας, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί μια αίσθηση οικιστικής γαλήνης. Η σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και τις νότιες συνοικίες είναι άμεση μέσω βασικών οδικών αξόνων και μέσων μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας το σημείο ιδιαίτερα ελκυστικό για μόνιμη κατοικία.
ΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήρας
Λεπτομέρειες ακινήτου
- Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα
- Υπνοδωμάτια
3
- Μπάνια
2
- Πάτωμα
6
- Αριθμός ορόφων
2
- θέσεις στάθμευσης
1
- Συνολική επιφάνεια
~100 m²
- Εμβαδόν
~100 m²
- Δάπεδα
Πλακάκια
Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
- Έτος κατασκευής
2026
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
A
- Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
- Πηγή ενέργειας
Αντλία θερμότητας
Τοποθεσία: Καλλιθέα, Αττική
Τοποθεσία: Η Καλλιθέα, ο τέταρτος μεγαλύτερος δήμος στην αστική περιοχή της Αθήνας, είναι μια κατοικημένη περιοχή με ένα εκτεταμένο εμπορικό δίκτυο που βρίσκεται σε απόσταση 3 χλμ. Νότια του κέντρου της Αθήνας και 3 χλμ βορειοανατολικά του Πειραιά. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Καλλιθέα, που κυριολεκτικά σημαίνει «ωραία θέα», είναι μια περιοχή που στις αρχές του 20ου αιώνα ήταν γεμάτη από όμορφες νεοκλασσικές καλοκαιρινές κατοικίες, απολαμβάνοντας μια υπέροχη θέα στον Σαρωνικό κόλπο. Τα τελευταία χρόνια έχει εξελιχθεί ως κατοικημένη περιοχή με ένα εκτεταμένο δίκτυο αγορών, ιδανικό για οικογένειες και φοιτητές, καθώς φιλοξενεί τρία πανεπιστήμια. Πάντειο, Χαροκόπειο και Σιβιτανίδειος. Η Καλλιθέα είναι μία από τις τρεις γειτονιές που έχει επωφεληθεί περισσότερο από το σχέδιο Αναγέννησης του Φαλήρου, ξεκινώντας με την κατασκευή χώρων Ολυμπιακών Αγώνων και το πρόσφατο εντυπωσιακό Πάρκο και Πολιτιστικό Κέντρο Σταύρος Νιάρχος, που φιλοξενεί την Εθνική Όπερα και την Εθνική Βιβλιοθήκη. Προσβασιμότητα: Συνδέεται με τρένα και λεωφορεία προς το κέντρο της πόλης, το λιμάνι του Πειραιά και το αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η εγγύτητά του τόσο στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και στο λιμάνι του Πειραιά, είναι μια περιοχή που έχει πάντα μια σταθερή ζήτηση.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Athens MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH