Κτίριο 5 ορόφων με 4 διαμερίσματα και μεζονέτα 2 επιπέδων, κοντά στο Νέο Φάληρο

Σε μία αναπάντεχα ήσυχη και δεντροφυτεμένη γειτονιά του Πειραιά, στη συνοικία του Αγίου Ιωάννη Ρέντη στα σύνορα με το Νέο Φάληρο, μόλις 180μ από τη λεωφόρο Πειραιώς και τις συγκοινωνίες της που συνδέουν το λιμάνι του Πειραιά με την Αθήνα, βρίσκεται αυτό το ενδιαφέρον 5όροφο κτίριο. Η καθαρή επιφάνεια του ακινήτου είναι περίπου 312 τ.μ. που αποτελούνται ανά όροφο από τα εξής: Διαμέρισμα ισογείου 45,71 τ.μ., προσόψεως με μπαλκόνι, με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. Διαμερίσματα Α1 και Β1, 1ου και 2ου ορόφου, τα οποία είναι 64,01 τ.μ. με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο το καθένα, προσόψεως και διαμπερή με άνετο μπροστινό μπαλκόνι με πράσινη θέα. Α΄επίπεδο μεζονέτας στον 3ο όροφο εμβαδού 70,14 τ.μ., με 3 υπνοδωμάτια από τα οποία το ένα έχει δικό του εσωτερικό μπάνιο, καθιστικό, μεγάλο μπροστινό μπαλκόνι με ανοιχτή θέα. Β' επίπεδο της μεζονέτας στον 4ο όροφο εμβαδού 68,23 τ.μ., στο οποίο φτάνει εσωτερικά το ασανσέρ και αποτελείται από μεγάλο σαλόνι με τζάκι, μεγάλη τζαμαρία προς το μπροστινό πολύ μεγάλο μπαλκόνι με την 180 μοιρών ανοιχτή θέα και πρόσβαση στην ταράτσα με την πανοραμική θέα. Το κτίριο είναι του 1996 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου και θέρμανση πετρελαίου. Η συνολική επιφάνειά του με τους κοινόχρηστους χώρους είναι 440 τ.μ. μαζί με το κλιμακοστάσιο και το ασανσέρ, το υπόγειο με το λεβητοστάσιο και την κλειστή θέση Parking 28,61 τ.μ. στο ισόγειο. Μπαίνοντας από την εξωτερική είσοδο μας υποδέχεται μία δεντροφυτεμένη πρασιά. Στο πίσω μέρος κεντρικά υπάρχει μεγάλος εσωτερικός ακάλυπτος που δίνει φως σε όλα τα διαμερίσματα σε κουζίνα, σαλόνι και πίσω κρεβατοκάμαρα (εκτός του ισογείου). Ανεβαίνοντας στην ταράτσα του ακινήτου μας κόβει την ανάσα μία πανοραμική θέα που περιλαμβάνει και την Ακρόπολη. Δε διαθέτει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας και μετά από μία μικρή ανακαίνιση ή κάποια συντήρηση ή πλήρη ανακατασκευή, δίνεται η δυνατότητα στο νέο ιδιοκτήτη να διαχειριστεί το ακίνητο βάσει των πλάνων του. Η κομβική θέση του, κοντά σε λεωφόρο, εθνική οδό, συγκοινωνίες, τη Δραματική σχολή του Εθνικού Θεάτρου και άλλες σχολές, εμπορικά κέντρα και super market, υπηρεσίες και εταιρείες, παράλληλα με τα σε απόσταση αναπνοής καταστήματα εστίασης και ψυχαγωγίας σε μία καλά οργανωμένη γειτονιά, καθιστά αυτό το ακίνητο μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία!