Σύγχρονη μεζονέτα 1ου ορόφου 92 τ.μ. με ευρύχωρη βεράντα

450.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~92 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~92 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Σε μια ήσυχη και όμορφη γειτονιά της Αργυρούπολης βρίσκεται αυτή η κομψή μεζονέτα πρώτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 92 τ.μ., που συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και σύγχρονη αισθητική. Ο πρώτος όροφος, επιφάνειας 51 τ.μ., φιλοξενεί μια σύγχρονη κουζίνα τελευταίας τεχνολογίας και μια άνετη σαλονοτραπεζαρία με μεγάλες μπαλκονόπορτες που οδηγούν σε ευρύχωρη βεράντα προσόψεως, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται επίσης ένα υπνοδωμάτιο και ένα WC επισκεπτών. Ανεβαίνοντας την εσωτερική σκάλα, οδηγούμαστε στο επάνω επίπεδο όπου συναντάμε δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και το κεντρικό μπάνιο. Ο χώρος προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης τρίτου υπνοδωματίου ή γραφείου, ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν πρόσβαση σε μπαλκόνι. Η θέρμανση πραγματοποιείται με φυσικό αέριο μέσω σωμάτων καλοριφέρ, ενώ η ψύξη εξασφαλίζεται με αυτόνομα κλιματιστικά σε κάθε χώρο. Η κατοικία διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Στα επιπλέον πλεονεκτήματα περιλαμβάνονται μία μεγάλη αποθήκη και μία θέση στάθμευσης σε στεγασμένη πυλωτή. Πρόκειται για μια κατοικία που συνδυάζει αρμονικά άνεση, υψηλή ενεργειακή απόδοση και σύγχρονο σχεδιασμό, με προσεγμένη και λειτουργική διαρρύθμιση. Βρίσκεται σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αργυρούπολης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές, σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, νοσοκομείο και σταθμό Μετρό, ενώ απέχει μόλις λίγα λεπτά από τη θάλασσα. Ένα ιδανικό σπίτι για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής και άνετη καθημερινότητα.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνόΠροσανατολισμένος σε ανώτερους
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Evgenia Papamorou

Κωδικός Ακινήτου: W-048TGC

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μεζονέτα

  • Κατάσταση

    Κορυφή

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    2

  • Πάτωμα

    1

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~92 m²

  • Εμβαδόν

    ~92 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια

  • Περιορισμοί δόμησης

    Κανένας

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2026

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A+

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο

Τοποθεσία: Αργυρούπολη, Αττική

Τοποθεσία, Η περιοχή της Αργυρούπολης, προσφέρει έναν εκλεπτυσμένο συνδυασμό αστικής άνεσης και ήρεμης διαβίωσης, καθιστώντας το παραπάνω κτήριο μια εξαιρετική επιλογή για απαιτητικούς αγοραστές πολυτελείας. Αυτή η αποκλειστική γειτονιά είναι γνωστή για τους δενδροφυτεμένους δρόμους προσφέροντας ένα ήσυχο καταφύγιο μόλις λίγα βήματα από την ζωντανή καρδιά της Αθήνας. Η Αργυρούπολη είναι διάσημη για την εξαιρετική της υποδομή, με απρόσκοπτες επιλογές μεταφοράς που συνδέουν τους κατοίκους με το κέντρο της πόλης σε μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο ή 25 λεπτά μέσω του αποδοτικού συστήματος μετρό. Η περιοχή είναι γεμάτη με πολυτελείς ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων γκουρμέ εστιατορίων, κομψών καφέ και μπουτίκ αγορών, όλα εξυπηρετώντας μια εκλεκτή πελατεία. Για αναψυχή, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν το κοντινό Γκολφ Κλαμπ Γλυφάδας, μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο, προσφέροντας ένα εκλεπτυσμένο περιβάλλον για τόσο αρχάριους όσο και έμπειρους παίκτες γκολφ. Οι λάτρεις του πολιτισμού θα εκτιμήσουν την εγγύτητα με το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο, φιλοξενώντας μια πληθώρα καλλιτεχνικών και μουσικών εκδηλώσεων. Επίσης ο Υμηττός είναι μία ανάσα από το ακίνητο,προσφέροντας ατέλειωτους περιπάτους αλλά κι έναν απέραντο πνεύμονα πρασίνου. Ένα χαρακτηριστικό που ξεχωρίζει στην Αργυρούπολη είναι η εγγύτητα με την Αθηναϊκή Ριβιέρα, με τις εκπληκτικές παραλίες και τη ζωντανή νυχτερινή ζωή, μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο. Αυτός ο μοναδικός συνδυασμός αστικής ζωής και παραθαλάσσιας γοητείας ενισχύει το κύρος του ακινήτου, υποσχόμενος έναν τρόπο ζωής απαράμιλλης πολυτέλειας. Συνοψίζοντας, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία να κατοικήσετε σε έναν από τους πιο περιζήτητους τόπους της Αθήνας, όπου η κομψότητα συναντά την άνεση, υποσχόμενη μια πραγματικά ξεχωριστή εμπειρία διαβίωσης. Επενδυτική δυναμική: Η αγορά ακινήτου στην περιοχή αποτελεί μια πολύ καλή επένδυση μιας και βρίσκεται πολύ κοντά στο πάρκο του Ελληνικού.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern