Νέο
Μεζονέτα 53 τ.μ. με ανεξάρτητη είσοδο, θέση στάθμευσης και αποθήκη
170.000 €
- 1 Υπνοδωμάτιο
- 2 Μπάνια
- ~53 m² Συνολική επιφάνεια
- ~53 m² Εμβαδόν
Περιγραφή
Μεζονέτα 53 τ.μ., κατασκευής 2006, σε καλή κατάσταση. Στο ισόγειο (27 τ.μ.) αναπτύσσεται ο χώρος του καθιστικού με ενιαία κουζίνα, καθώς και ένα βοηθητικό WC με ντουζιέρα. Στον επάνω όροφο (25 τ.μ.) βρίσκεται το ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες, το κυρίως μπάνιο και ένα κλειστό μπαλκόνι.
Παρότι το ακίνητο έχει πρόσοψη σε κεντρικό δρόμο, η μεζονέτα βρίσκεται στο βάθος της πιλοτής, διαθέτοντας ανεξάρτητη είσοδο και αποκλειστική θέση στάθμευσης. Η θέση της προσφέρει μεγαλύτερη ησυχία και ιδιωτικότητα από ό,τι θα περίμενε κανείς με βάση την τοποθεσία.
Το σημαντικότερο πλεονέκτημά της είναι ότι προσφέρει την αίσθηση μιας μικρής, αυτόνομης κατοικίας, αντί ενός τυπικού διαμερίσματος, συνδυάζοντας την ασφάλεια και τα πλεονεκτήματα της οργανωμένης πολυκατοικίας με την ιδιωτικότητα και την ανεξαρτησία μιας μονοκατοικίας.
Διαθέτει πλήρη κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη 9 τ.μ., ηλιακό θερμοσίφωνα, φυσικό αέριο, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες και χαμηλά κοινόχρηστα.
Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση από ένα άτομο ή ζευγάρι όσο και για επένδυση, χάρη στην προνομιακή θέση της στα σύνορα Άνω Νέας Σμύρνης και Αγίου Δημητρίου.
ΚλιματισμόςΣύστημα ασφαλείαςτουαλέτα επισκεπτώνπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
Λεπτομέρειες ακινήτου
- Τύπος ακινήτου
Μεζονέτα
- Υπνοδωμάτια
1
- Μπάνια
2
- Αριθμός ορόφων
2
- θέσεις στάθμευσης
1
- Συνολική επιφάνεια
~53 m²
- Εμβαδόν
~53 m²
- Δάπεδα
Πλακάκια
Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
- Έτος κατασκευής
2006
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
C
- Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
- Πηγή ενέργειας
Θέρμανση με φυσικό αέριο
Τοποθεσία: Άγιος Δημήτριος Αττικής, Αττική
Τοποθεσία: Η Νέα Σμύρνη βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και τη θάλασσα, μόλις 3 χλμ. από την πλατεία Συντάγματος, την Ακρόπολη, την Πλάκα και τη Μαρίνα Φλοίσβου.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια πλούσια, φιλική προς την οικογένεια και αυθεντική γειτονιά, η Νέα Σμύρνη έχει να επιδείξει μια ενδιαφέρουσα ιστορία: η γειτονιά απέκτησε το όνομά της από την πρώην ελληνική πόλη της Σμύρνης στην Μικρά Ασία, τώρα λέγεται Izmir, στην οποία εγκαταστάθηκαν οι πρόσφυγες που έφυγαν τη δεκαετία του 1920. Η πλατεία της Νέας Σμύρνης βρίσκεται στην καρδιά πόλης και είναι καταπληκτική, με σιντριβάνια, καταστήματα, εστιατόρια, μοντέρνα καφέ και μπαρ που ταιριάζουν σε όλες τις ηλικίες, τα ενδιαφέροντα αλλά και τους προϋπολογισμούς. Το πάρκο (άλσος) της Νέας Σμύρνης είναι μια μεγάλη πράσινη όαση με πεύκα και κυπαρίσσια ελκυστικό για τις οικογένειες αλλά και για όσους αναζητούν την άσκηση σε εξωτερικούς χώρους. Μόλις 5 λεπτά μακριά, βρίσκονται δύο από τους πιο δυναμικούς πολιτιστικούς χώρους της Αθήνας, το Πολιτιστικό Κέντρο Ωνάση και το πολιτιστικό κέντρο Σταύρος Νιάρχος, το οποίο στεγάζει την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη.
Προσβασιμότητα: Εύκολη και τακτική πρόσβαση στο κέντρο της πόλης με τραμ, λεωφορεία και μετρό.Το αεροδρόμιο απέχει μόλις 45 λεπτά, ενώ το λιμάνι του Πειραιά απέχει 20 λεπτά.
Επενδυτική δυναμική: Η Νέα Σμύρνη είναι μια ανανεωμένη και ανερχόμενη γειτονιά που θα αυξάνει συνεχώς την αξία.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
- Αποκλειστικό
- Δεσμευμένο
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Athens MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH