Engel & Völkers
Νέο
A bright living room with a beige sofa, a black TV, and a wooden floor. There is a dining table with chairs on the left and a bookshelf on the right.

Σύγχρονο διαμέρισμα 6ου ορόφου

275.000 €
  • 2 Υπνοδωμάτια
  • 1 Μπάνια
  • ~64 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~64 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Παρουσιάζεται πολυτελές διαμέρισμα 6ου ορόφου στον Πειραιά, επιφάνειας 64.5 τ.μ., υπό κατασκευή, σχεδιασμένο για όσους αναζητούν κατοικία υψηλών προδιαγραφών και σύγχρονης αισθητικής. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιo, καθώς και βεράντα επιφάνειας 21.94 τμ. Περιλαμβάνει 1 στεγασμένη θέση στάθμευσης στο υπόγειο και αποθήκη, στοιχεία σπάνια και ιδιαίτερα πολύτιμα για την περιοχή. Η ποιότητα κατασκευής είναι εξαιρετική, με έμφαση στη λεπτομέρεια και στην άνεση: σύγχρονος φέρων οργανισμός οπλισμένου σκυροδέματος, θερμοπρόσοψη βάσει ΚΕΝΑΚ, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, διπλοί ηχομονωτικοί/ενεργειακοί υαλοπίνακες και ηλεκτρικά ρολά ασφαλείας. Η καθημερινότητα απογειώνεται με αντλία θερμότητας για ψύξη–θέρμανση, fan coil δαπέδου, καθώς και αυτόνομο ζεστό νερό χρήσης μέσω ηλιακού συλλέκτη με boiler. Επιπλέον, προβλέπονται αναμονές για συναγερμό, θυροτηλεόραση και σύγχρονη δικτύωση, ενώ τα υλικά (δάπεδα δρυός, μεγάλα gres πλακίδια, είδη υγιεινής αναγνωρισμένων ευρωπαϊκών οίκων) επιβεβαιώνουν το premium επίπεδο. Βρίσκεται κοντά σε σχολεία, στο Πανεπιστήμιο Πειραιά, στο Μετρό “Δημοτικό Θέατρο” με απευθείας πρόσβαση προς αεροδρόμιο, καθώς και στο Πασαλιμάνι και στο λιμάνι με σύνδεση προς όλα τα νησιά. Πρόκειται για τοποθεσία με εξαιρετική ποιότητα ζωής, που συνδυάζει άνεση, αστική ευκολία και έντονο θαλάσσιο χαρακτήρα, ενώ ταυτόχρονα αποτελεί εξαιρετική επένδυση, σε μια περιοχή που ανεβαίνει συνεχώς, με ισχυρή δυναμική, αναβαθμίσεις και αναπλάσεις που ενισχύουν σταθερά την αξία της.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΘέα στη θάλασσαΘέα σε ανοιχτωσιάΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Theodoros Tsempelis

Κωδικός Ακινήτου: W-047ZUG

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Κατάσταση

    Κορυφή

  • Υπνοδωμάτια

    2

  • Μπάνια

    1

  • Πάτωμα

    6

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~64 m²

  • Εμβαδόν

    ~64 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2026

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Αντλία θερμότητας

Τοποθεσία: Πειραιάς, Αττική

Τοποθεσία: Ο Πειραιάς βρίσκεται μόλις 12 χλμ. νότια του κέντρου της Αθήνας και είναι ένα από τα σημαντικότερα εμπορικά και επιβατικά λιμάνια της Ευρώπης, εξυπηρετώντας την επιβατική κίνηση σε περισσότερα από 200 κατοικημένα νησιά της Ελλάδας, των οποίων η κύρια σύνδεση με την ηπειρωτική χώρα γίνεται μέσω του λιμανιού του Πειραιά. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια και φιλική για οικογένειες γειτονιά, που διατηρεί ακόμα την αυθεντικότητά της, ο Πειραιάς είναι η πόλη, όπου η ισχυρή ναυτιλιακή βιομηχανία της Ελλάδας γεννήθηκε και διατηρεί ακόμα και σήμερα τον ισχυρό θαλάσσιο χαρακτήρα της, έχοντας τη βάση τους εκεί οι περισσότερες ναυτιλιακές εταιρείες.Επίσης, εδώ εδρεύει ο Ολυμπιακός και ο όμιλος Ερετών, ο αρχαιότερος εν ενεργεία κωπηλατικός σύλλογος των βαλκανίων. Στον δήμο βρίσκονται 140 σχολεία και 2 πανεπιστήμια, το Οικονομικό πανεπιστήμιο και η Ανώτατη σχολή Ναυτικών δοκίμων. Στην πόλη αυτή συναντάς το όμορφα αναστηλωμένο Δημοτικό Θέατρο, το Βεάκειο, το Αρχαιολογικό μουσείο, το Ναυτικό μουσείο, το μουσείο των Ηλ. Σιδηροδρόμων και την Δημοτική Πινακοθήκη. Ο Πειραιάς χαρακτηρίζεται από μικρούς γραφικούς κολπίσκους, με πολύ καλές ψαροταβέρνες, ενώ περιλαμβάνει και όλες τις συνήθειες μιας μεγαλούπολης όπως καταστήματα, κινηματογράφοι, θέατρα, εστιατόρια, μπαρ, καφέ και μουσεία. Προσβασιμότητα: O Πειραιάς πλέον διαθέτει τρεις νέες στάσεις μετρό που του επιτρέπουν να συνδέεται πλήρως με το κέντρο της Αθήνας και τις υπόλοιπες περιοχές, ο συνολικός χρόνος μέχρι το αεροδρόμιο είναι μόλις 1 ώρα. Επίσης, διαθέτει τραμ, σιδηροδρομικό σταθμό και αρκετές γραμμές λεωφορείων. Τέλος, είναι ο κύριος μεταφορικός σταθμός για επιβατικά, εμπορικά πλοία και κρουαζιερόπλοια. Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε σημαντικά από την ανάπτυξη του λιμανιού του Πειραιά, την επέκταση του μετρό και το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την κορυφαία επιλογή για επενδύσεις σε ακίνητα.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern