Νεόδμητο διαμέρισμα 55 τ.μ. στον 7ο όροφο
330.000 €
- 1 Υπνοδωμάτιο
- 1 Μπάνιο
- ~55 m² Συνολική επιφάνεια
- ~55 m² Εμβαδόν
Περιγραφή
Σύγχρονο διαμέρισμα υπό κατασκευή στον 7ο όροφο, στη Νέα Σμύρνη στα σύνορα με Παλαιό Φάληρο, συνολικής επιφάνειας 55 τ.μ., με εκτιμώμενη παράδοση τον Σεπτέμβριο του 2028.
Το ακίνητο διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και υψηλής ποιότητας κατασκευαστικά χαρακτηριστικά, όπως ξύλινα δάπεδα, πλήρη κλιματισμό, εντοιχισμένη κουζίνα και ντουλάπες, καθώς και αποθηκευτικό χώρο. Ξεχωρίζει για την απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα και το λιμάνι, ενώ παρέχει αυξημένη ασφάλεια με σύστημα συναγερμού, ηλεκτρονική πύλη, 24ωρη φύλαξη και πόρτα ασφαλείας.
Περιλαμβάνει μία θέση στάθμευσης σε καλυμμένο χώρο και αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση, σε προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά και παραλιακή ζώνη.
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσιΣτεγασμένος χώρος στάθμευσης
Λεπτομέρειες ακινήτου
- Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα
- Υπνοδωμάτια
1
- Μπάνια
1
- Πάτωμα
7
- θέσεις στάθμευσης
1
- Συνολική επιφάνεια
~55 m²
- Εμβαδόν
~55 m²
- Δάπεδα
Ξύλινο πάτωμα
Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
- Έτος κατασκευής
2026
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
A+
- Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
- Πηγή ενέργειας
Θέρμανση με φυσικό αέριο
Τοποθεσία: Μυτιληναΐικα, Νέα Σμύρνη
Τοποθεσία: Η Νέα Σμύρνη βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και τη θάλασσα, μόλις 3 χλμ. από την πλατεία Συντάγματος, την Ακρόπολη, την Πλάκα και τη Μαρίνα Φλοίσβου.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια πλούσια, φιλική προς την οικογένεια και αυθεντική γειτονιά, η Νέα Σμύρνη έχει να επιδείξει μια ενδιαφέρουσα ιστορία: η γειτονιά απέκτησε το όνομά της από την πρώην ελληνική πόλη της Σμύρνης στην Μικρά Ασία, τώρα λέγεται Izmir, στην οποία εγκαταστάθηκαν οι πρόσφυγες που έφυγαν τη δεκαετία του 1920. Η πλατεία της Νέας Σμύρνης βρίσκεται στην καρδιά πόλης και είναι καταπληκτική, με σιντριβάνια, καταστήματα, εστιατόρια, μοντέρνα καφέ και μπαρ που ταιριάζουν σε όλες τις ηλικίες, τα ενδιαφέροντα αλλά και τους προϋπολογισμούς. Το πάρκο (άλσος) της Νέας Σμύρνης είναι μια μεγάλη πράσινη όαση με πεύκα και κυπαρίσσια ελκυστικό για τις οικογένειες αλλά και για όσους αναζητούν την άσκηση σε εξωτερικούς χώρους. Μόλις 5 λεπτά μακριά, βρίσκονται δύο από τους πιο δυναμικούς πολιτιστικούς χώρους της Αθήνας, το Πολιτιστικό Κέντρο Ωνάση και το πολιτιστικό κέντρο Σταύρος Νιάρχος, το οποίο στεγάζει την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη.
Προσβασιμότητα: Εύκολη και τακτική πρόσβαση στο κέντρο της πόλης με τραμ, λεωφορεία και μετρό.Το αεροδρόμιο απέχει μόλις 45 λεπτά, ενώ το λιμάνι του Πειραιά απέχει 20 λεπτά.
Επενδυτική δυναμική: Η Νέα Σμύρνη είναι μια ανανεωμένη και ανερχόμενη γειτονιά που θα αυξάνει συνεχώς την αξία.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
- Αποκλειστικό
- Δεσμευμένο
- Αποκλειστικό
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Athens MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH