Engel & Völkers
Living room with stone walls, wood ceiling, and hardwood floors. A green sofa sits near a white table and a TV hangs on the wall.

Μοντέρνα πέτρινη διπλοκατοικία, δύο διαμερισμάτων, στον Κεραμεικό

420.000 €
  • 10 Δωμάτια
  • 2 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~133 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~133 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Πρόκειται για μια ξεχωριστή μονοκατοικία, εμβαδού 134 τ.μ. στον Κεραμεικό, που αποτελείται από δύο αυτόνομα διαμερίσματα των 66 τ.μ. το καθένα. Κτισμένη το 1940 και πλήρως ανακαινισμένη το 2023, η κατοικία αυτή μαγεύει με την ιδιαίτερη αρχιτεκτονική και το εκλεπτυσμένο design. Στην τιμή συμπεριλαμβάνονται τα έπιπλα, μοντέρνας αισθητικής και άνετα, καθώς και όλες οι ηλεκτρικές συσκευές. Χτισμένη με την παραδοσιακή τεχνική των πέτρινων τοίχων, αλλά πλήρως ανακαινισμένη με σύγχρονα υλικά υψηλής ποιότητας, η κατοικία αυτή συνδυάζει την αυθεντική γοητεία του παλιού με τη μοντέρνα αισθητική του σήμερα. Το πάνω διαμέρισμα διαθέτει ενιαίο σαλόνι με κουζίνα, ενώ η μία από τις δύο κρεβατοκάμαρες βρίσκεται στο λοφτ πάνω από την κουζίνα, δημιουργώντας αίσθηση ευρυχωρίας και έναν ιδιαίτερο χαρακτήρα στο χώρο. Επιπλέον, ένας μικρός εξωτερικός χώρος προσφέρει τη δυνατότητα να απολαμβάνετε τον καφέ σας και στιγμές χαλάρωσης σε απόλυτη ιδιωτικότητα. Πρόκειται για μια ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, αφού μπορείτε να ζήσετε στο ένα διαμέρισμα και να εκμεταλλευτείτε το άλλο, είτε με μακροχρόνια είτε με βραχυχρόνια μίσθωση, που ήδη αποφέρει άμεσο εισόδημα. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, λίγα μόλις βήματα από τον ζωντανό Κεραμεικό, μια περιοχή γεμάτη θέατρα, πολιτιστικούς χώρους, μπαρ και εστιατόρια που συνθέτουν μια μοναδική ατμόσφαιρα.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΕνσωματωμένη κουζίναΑίθριοΣύστημα ασφαλείαςΘέα σε ανοιχτωσιάΕπιπλωμένοΠροσανατολισμένος σε ανώτερους
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Rania Zika

Κωδικός Ακινήτου: W-046KM0

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μονοκατοικία

  • Κατάσταση

    Κορυφή

  • Δωμάτια

    10

  • Υπνοδωμάτια

    2

  • Μπάνια

    2

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~133 m²

  • Εμβαδόν

    ~133 m²

  • Δάπεδα

    Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1940

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Πηγή ενέργειας

    Ηλεκτρική θέρμανση

Τοποθεσία: Αθήνα, Αττική

Ο Κεραμεικός περιβάλλει την Ακρόπολη στα βόρεια και απέχει μόλις 2 χλμ. από το κέντρο της πόλης Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Ονομάστηκε έτσι από τον Κέραμο, το γιο του Διονύσου και της Αριάδνης, ‘master’ της κεραμικής τέχνης. Ο Κεραμεικός ήταν η συνοικία της πόλης για τους αγγειοπλάστες, ενώ χρησιμεύει και ως νεκροταφείο για πάνω από χίλια χρόνια. Οι ψηλοί κίονες του πρώην εργοστασίου φυσικού αερίου, που έχει μεταμορφωθεί στο πολιτιστικό κέντρο Τεχνόπολης του Δήμου Αθηναίων, προσδίδει το όνομά του στο Γκάζι. Σήμερα, ο Κεραμεικός και το Γκάζι είναι ακμάζουσες συνοικίες με βραβευμένα εστιατόρια που μοιράζονται χώρο με θέατρα, μοντέρνους χώρους συγκεντρώσεων, μπαρ και νυχτερινά κέντρα, καθιστώντας την πραγματική διασκέδαση της Αθήνας. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από όλα τα αξιοθέατα, την εβραϊκή συναγωγή και στεγάζει το Μουσείο Κεραμεικού. Είναι μια εξαιρετικά αναπτυσσόμενη περιοχή, γεμάτη εκκεντρική δημιουργικότητα. Προσβασιμότητα: Ο σταθμός του μετρό Γκάζι που βρίσκεται δίπλα στην Τεχνόπολη προσφέρει άμεση πρόσβαση στο δίκτυο Μετρό και ΗΣΑΠ. Η Λεωφόρος Πειραιώς προσφέρει επίσης πρόσβαση στις παραλίες της Αθήνας μέσα σε 10-15 λεπτά, καθώς και στις πλατείες Ομονοίας και Συντάγματος. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο και 40 λεπτά με το αυτοκίνητο. Επενδυτική Δυναμική: Η περιοχή Κεραμεικός / Γκάζι βρίσκεται ακριβώς στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον για τους αγοραστές.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern