[AI-generated photo] [Τροποποίηση με AI]AI

Εξαιρετική οικογενειακή κατοικία 285 τ.μ. στα Μελίσσια

790.000 €
  • 6 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~285 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~285 m² Εμβαδόν
  • ~360 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Διαθέσιμο από Σεπτέμβριος 2026

Περιγραφή

Σε ήσυχο και ιδιαίτερα όμορφο σημείο των Μελισσίων, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 285 τ.μ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και αποτελείται από ανεξάρτητους χώρους, προσφέροντας ευελιξία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για φιλοξενία ή αξιοποίηση από οικογένεια με αυξημένες ανάγκες.

Στο επίπεδο κάτω από τον κήπο συναντάται ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα 100 τ.μ., το οποίο διαθέτει άνετο σαλόνι με τζάκι, open plan κουζίνα, 2 υ/δ, μπάνιο και WC. Στο ισόγειο υπάρχει επίσης ανεξάρτητο studio 33 τ.μ., με open plan κουζίνα και WC, ιδανικό για φιλοξενία ή για ανεξάρτητη χρήση.

Η κύρια κατοικία αποτελεί ανεξάρτητη μεζονέτα τριών επιπέδων. Στο υπερυψωμένο ισόγειο συναντάμε έναν άνετο και φωτεινό χώρο υποδοχής με σαλόνι και τζάκι, κουζίνα και WC. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τρία υ/δ εκ των οποίων το ένα είναι master, καθώς και δύο μπάνια, με το ένα να διαθέτει jacuzzi. Η κατοικία χαρακτηρίζεται από άνετους χώρους, μεγάλες βεράντες, φωτεινή και διαμπερή διάταξη και ποιοτικά υλικά, όπως δρύινα πατώματα, μάρμαρα και πλακάκια.

Το ακίνητο διαθέτει ασανσέρ, δύο εξωτερικές θέσεις στάθμευσης, αποθήκη και έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο δύο επιπέδων. Διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, διπλά τζάμια, σίτες, τέντες και boiler.Η θέρμανση είναι αυτόνομη ανά επίπεδο με πετρέλαιο, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου.

Πρόκειται για μια ιδιαίτερα λειτουργική κατοικία, με ανεξάρτητους χώρους και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, σε ήσυχη αλλά ταυτόχρονα προνομιακή τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες και καθημερινές υπηρεσίες.

Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΑνελκυστήραςΤζάκιΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνόΘέα σε ανοιχτωσιά
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Elena Katsigianni

Κωδικός Ακινήτου: W-046FM7

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μονοκατοικία

  • Υπνοδωμάτια

    6

  • Μπάνια

    3

  • Αριθμός ορόφων

    3

  • θέσεις στάθμευσης

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~285 m²

  • Εμβαδόν

    ~285 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~360 m²

  • Χρήσιμος χώρος

    ~285 m²

  • Δάπεδα

    Μάρμαρο, Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2006

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με πετρέλαιο

Τοποθεσία: Μελίσσια, Αττική

Τοποθεσία: Τα καταπράσινα Μελίσσια αναπτύσσονται στην ΒΑ Αττική και εκτείνονται στους ΝΔ πρόποδες της Πεντέλης, σε απόσταση 15χλμ. από την Αθήνα. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η δόμηση χαρακτηρίζεται από καλές κατασκευές, σύγχρονες πολυκατοικίες και μονοκατοικίες. Η πόλη διατηρεί ακόκα έναν εξοχικό χαρακτήρα, με κυκλικό ρυμοτομικό σχεδιασμό, ενώ οι κεντρικές οδικές αρτηρίες χωρίζουν τη περιοχή στο εμπορικό κέντρο και την οικιστική περιοχή Πανοράματος, προσφέροντας εκπληκτική θέα σε όλο το λεκανοπέδιο και τον Αργοσαρωνικό. Οι γειτονιές ξεχωρίζουν με τα ρέματα, τους ορεινούς όγκους και τις δασικές εκτάσεις, προσφέροντας το γνωστό εξαιρετικό κλίμα και την δυνατότητα περιήγησης σε καταπράσινα μονοπάτια. Τα Μελίσσια διαθέτουν πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, πάρκα και μερικά από τα πιο σημαντικά νοσοκομεία της Αττικής. Η εστίαση παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον με υπέροχα καφέ, ουζερί, μοντέρνα εστιατόρια, παραδοσιακές ταβέρνες, ψησταριές και μπαρ, έχοντας ελκύσει το ενδιαφέρον των Αθηναίων που τα τελευταία χρόνια αναζητούν νέες περιοχές για διασκέδαση. Προσβασιμότητα: Η τοπική αγορά είναι εύκολα προσβάσιμη και επαρκής, ενώ η περιοχή εξυπηρετείται και από τις μεγάλες γειτονικές αγορές της Κηφισιάς, Αμαρουσίου, Βριλησσίων και του Χαλανδρίου. Απέχει 10' από τους σταθμούς μετρό Δ. Πλακεντίας, Αμαρουσίου και Κηφισιάς και μόλις 25' από το αεροδρόμιο Αθηνών και το λιμάνι της Ραφήνας το οποίο συνδέεται με τα περισσότερα κυκλαδικά νησιά και την Κρήτη. Επενδυτική Δυναμική: Είναι μία ιδιαίτερα ανερχόμενη περιοχή, με εξαιρετικό επενδυτικό ενδιαφέρον που ελκύει όλο και περισσότερους αγοραστές ακινήτων.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

Πώληση σπιτιών στο Μελίσσια

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Αποτύπωμα παρόχου

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern