Νέο

Ρετιρέ διαμέρισμα 156 τ.μ. δύο επιπέδων

940.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~156 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~156 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Προς πώληση, υπό κατασκευή διαμέρισμα δύο επιπέδων (5ος–6ος) 156 τ.μ. σε 6ώροφη πολυκατοικία στο κέντρο του Αμαρουσίου, μοντέρνου σχεδιασμού με μινιμαλιστική αισθητική, που προσφέρει όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Ο 5ος όροφος (107 τ.μ.) αποτελείται από ευρύχωρο καθιστικό-τραπεζαρία και κουζίνα σε ενιαία διάταξη, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC. Ο 6ος όροφος (49 τ.μ.) αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. Ο κήπος αποκλειστικής χρήσης 53 τ.μ., με προβλέψεις για jaccuzzi & BBQ, θα προσφέρει πέρα από πολυτέλεια, αίσθηση χαλάρωσης και ηρεμίας. Όλα τα υλικά κατασκευής είναι υψηλής ποιότητας, ενώ τα ξύλινα δάπεδα με ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας προσθέτουν ζεστασιά σε όλους τους χώρους. ο διαμέρισμα διαθέτει θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, διπλούς - ενεργειακούς υαλοπίνακες, αντλία θερμότητας για ψύξη και θέρμανση με μονάδες fan coil, εξωτερική θερμομόνωση, θωρακισμένη πόρτα, θυροτηλεόραση, ανίχνευση πυρκαγιάς και προεγκατάσταση συναγερμού. Τέλος, το κτίριο διαθέτει φωτοβολταϊκά για μέγιστη εξοικονόμηση, ενώ στο διαμέρισμα περιλαμβάνεται η αποθήκη στο υπόγειο της πολυκατοικίας και 2 θέσεις στάθμευσης στο γκαράζ με υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος. Μια μοναδική κατασκευή, μόλις 500 μέτρα από τον σταθμό μετρό και πολύ κοντά σε βασικές οδικές αρτηρίες, ιδανική για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής και πρακτικότητα. *Η παράδοση του ακινήτου θα ολοκληρωθεί Ιούνιο του 2027
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΕντοιχισμένη ντουλάπατουαλέτα επισκεπτώνΘέα σε ανοιχτωσιά
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Vasiliki Vasileiou

Κωδικός Ακινήτου: W-048YX4

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μεζονέτα

  • Κατάσταση

    Κορυφή

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    2

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • Γκαράζ

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~156 m²

  • Εμβαδόν

    ~156 m²

  • Χρήσιμος χώρος

    ~156 m²

  • Κήπος

    ~53 m²

  • Δάπεδα

    Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2025

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A+

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Αντλία θερμότητας, Ηλιακή θέρμανση

Τοποθεσία: Μαρούσι, Αττική

Τοποθεσία: Το Μαρούσι βρίσκεται μόλις 11 χλμ. βόρεια του κέντρου της Αθήνας. Ξεχωρίζει από μακριά χάρη στις εντυπωσιακές αψίδες του Ολυμπιακού Σταδίου Αθηνών, που σχεδιάστηκε για τους Ολυμπιακούς Αγώνες του 2004. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Μαρούσι είναι ο βόρειος επιχειρηματικός κόμβος της Αθήνας και φιλοξενεί πολλές πολυεθνικές, εταιρικές έδρες και διαφημιστικές εταιρείες. Αυτό σημαίνει μεγάλη ποικιλία από μπαρ, καφέ και εστιατόρια για μετά τη δουλειά, καθώς και τράπεζες, καταστήματα και εμπορικά κέντρα. Το Μαρούσι φιλοξενεί επίσης μερικά από τα πιο φημισμένα νοσοκομεία της Αθήνας και βρίσκεται κοντά σε διεθνή σχολεία. Για όσους προσέχουν τη φυσική τους κατάσταση, το εκτεταμένο Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ), καθώς και το μεγαλύτερο πράσινο πάρκο της Αθήνας, το Άλσος Συγγρού, προσφέρουν μια εξαιρετική απόδραση μέσα στην πόλη. Προσβασιμότητα: Το Μαρούσι είναι εύκολα προσβάσιμο με μετρό και δύο σταθμούς προαστιακού, καθώς και με λεωφορείο. Βρίσκεται στην Αττική Οδό και την Εθνική Οδό και απέχει μόλις 35 λεπτά οδικώς από το αεροδρόμιο. Επενδυτικές προοπτικές: Το Μαρούσι ήταν πάντα ελκυστικό για επενδυτές ακινήτων λόγω της ευνοϊκής του τοποθεσίας και της ανάπτυξής του, επομένως οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση επένδυσης.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern