Engel & Völkers
Νέο

Διώροφη βίλα με ανεμπόδιστη θέα στο Ιόνιο

495.000 €
  • 6 Δωμάτια
  • 4 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~173 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~173 m² Εμβαδόν
  • ~460 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες κοντά στην πόλη της Λευκάδας, αυτή η όμορφη διώροφη βίλα 173 τ.μ., χτισμένη σε οικόπεδο 500 τ.μ., απολαμβάνει ανεμπόδιστη και μαγευτική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος. Η κατοικία συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα και φυσική ομορφιά, δημιουργώντας ένα περιβάλλον γαλήνης και έμπνευσης καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει τέσσερα άνετα υπνοδωμάτια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με τραπεζαρία και ένα ευρύχωρο, φωτεινό καθιστικό, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Δύο καλαίσθητα μπάνια και μεγάλες βεράντες συμπληρώνουν το εσωτερικό, με κάθε εξωτερικό χώρο να ανοίγεται προς τον γαλάζιο ορίζοντα και το καταπράσινο τοπίο της περιοχής. Ο εξωτερικός χώρος είναι προσεγμένος και φιλόξενος, με όμορφο κήπο που περιλαμβάνει ώριμα δέντρα και φυτά, χώρο για barbecue και ιδιωτική θέση στάθμευσης. Παράλληλα, υπάρχει διαθέσιμος χώρος και η δυνατότητα κατασκευής πισίνας, προσφέροντας στον μελλοντικό ιδιοκτήτη την ευκαιρία να αναβαθμίσει ακόμη περισσότερο την ποιότητα ζωής και την αξία του ακινήτου. Η τοποθεσία της είναι ιδιαίτερα ελκυστική, καθώς βρίσκεται μόλις 800 μέτρα από την ιστορική Μονή Φανερωμένης, 1,8 χλμ. από την γνωστή παραλία του Αγίου Ιωάννη, δίπλα στην πόλη της Λευκάδας και περίπου 23 χλμ. από το Αεροδρόμιο του Ακτίου. Συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές και τις φυσικές ομορφιές της περιοχής. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση, ενώ ταυτόχρονα παρουσιάζει σημαντικές προοπτικές ως επενδυτικό ακίνητο σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Λευκάδας.
Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΚήποςΘέα στη θάλασσαΘέα στο πράσινο
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ο Σύμβουλός σας: Sofia Papathanasiou

Κωδικός Ακινήτου: W-048AWD

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Βίλα

  • Κατάσταση

    Κορυφή

  • Δωμάτια

    6

  • Υπνοδωμάτια

    4

  • Μπάνια

    2

  • Πάτωμα

    2

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • θέσεις στάθμευσης

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~173 m²

  • Εμβαδόν

    ~173 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~460 m²

  • Χρήσιμος χώρος

    ~173 m²

  • Δάπεδα

    Πέτρα, Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2001

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Πηγή ενέργειας

    Ηλεκτρική θέρμανση

Τοποθεσία: Φρύνι, Ιόνια Νησιά

Η Λευκάδα είναι από τα λίγα νησιά που συνδέονται οδικώς με την ηπειρωτική Ελλάδα, γεγονός που ενισχύει την πρόσβαση και τη ζήτηση. Με εξαιρετικές παραλίες, σύγχρονη τουριστική ανάπτυξη και συνεχή επενδυτικό ενδιαφέρον, αποτελεί πόλο έλξης για αγοραστές εξοχικών κατοικιών, τουριστικών μονάδων και premium οικοπέδων. Η αγορά προσφέρει δυνατότητες τόσο για ανακαινίσεις παραδοσιακών κατοικιών όσο και για ανάπτυξη πολυτελών βιλών με υψηλές αποδόσεις μέσω ενοικιάσεων. Η γεωγραφική της θέση τη φέρνει κοντά σε Πρέβεζα, Παξούς και Κεφαλονιά.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Πώληση σπιτιών στο Αποκεντρωμένη Διοίκηση Πελοποννήσου, Δυτικής Ελλάδας και Ιονίου

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Greece Second Home MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern