Τριώροφο κτίριο στον Πειραιά ιδανικό για επένδυση

630.000 €

13 Υπνοδωμάτια
13 Μπάνια
~387 m² Συνολική επιφάνεια
~387 m² Εμβαδόν
~121 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Σε μια ήσυχη γωνιά του Πειραιά διατίθεται προς πώληση τριώροφο επενδυτικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 387 τ.μ. σε οικόπεδο 121 τ.μ. Το κτίριο, κατασκευής του 1975 και πλήρως ανακαινισμένο το 2024, διαθέτει 13 υπνοδωμάτια και 13 μπάνια, καθιστώντας το ιδανικό για επένδυση ή ενοικίαση. Το ισόγειο αποτελείται από 4 δωμάτια και 4 μπάνια, ενώ ο πρώτος, ο δεύτερος και ο τρίτος όροφος διαθέτουν από 3 δωμάτια και 3 μπάνια έκαστος. Οι ευρύχωροι και φωτεινοί χώροι, οι αναβαθμισμένες εγκαταστάσεις και η προνομιακή τοποθεσία κοντά σε συγκοινωνίες, αγορές και υπηρεσίες καθιστούν το ακίνητο ελκυστικό για επενδυτές. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν επενδυτική ακίνητη περιουσία στον Πειραιά, με δυνατότητα πλήρους εκμετάλλευσης σε ενοικίαση ή ανάπτυξη πολυτελών διαμερισμάτων.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΘέα σε ανοιχτωσιά

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Aris Kollias

Κωδικός Ακινήτου: W-0306UJ

Τοποθεσία: Πειραιάς, Αττική

Τοποθεσία: Ο Πειραιάς βρίσκεται μόλις 12 χλμ. νότια του κέντρου της Αθήνας και είναι ένα από τα σημαντικότερα εμπορικά και επιβατικά λιμάνια της Ευρώπης, εξυπηρετώντας την επιβατική κίνηση σε περισσότερα από 200 κατοικημένα νησιά της Ελλάδας, των οποίων η κύρια σύνδεση με την ηπειρωτική χώρα γίνεται μέσω του λιμανιού του Πειραιά. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια και φιλική για οικογένειες γειτονιά, που διατηρεί ακόμα την αυθεντικότητά της, ο Πειραιάς είναι η πόλη, όπου η ισχυρή ναυτιλιακή βιομηχανία της Ελλάδας γεννήθηκε και διατηρεί ακόμα και σήμερα τον ισχυρό θαλάσσιο χαρακτήρα της, έχοντας τη βάση τους εκεί οι περισσότερες ναυτιλιακές εταιρείες.Επίσης, εδώ εδρεύει ο Ολυμπιακός και ο όμιλος Ερετών, ο αρχαιότερος εν ενεργεία κωπηλατικός σύλλογος των βαλκανίων. Στον δήμο βρίσκονται 140 σχολεία και 2 πανεπιστήμια, το Οικονομικό πανεπιστήμιο και η Ανώτατη σχολή Ναυτικών δοκίμων. Στην πόλη αυτή συναντάς το όμορφα αναστηλωμένο Δημοτικό Θέατρο, το Βεάκειο, το Αρχαιολογικό μουσείο, το Ναυτικό μουσείο, το μουσείο των Ηλ. Σιδηροδρόμων και την Δημοτική Πινακοθήκη. Ο Πειραιάς χαρακτηρίζεται από μικρούς γραφικούς κολπίσκους, με πολύ καλές ψαροταβέρνες, ενώ περιλαμβάνει και όλες τις συνήθειες μιας μεγαλούπολης όπως καταστήματα, κινηματογράφοι, θέατρα, εστιατόρια, μπαρ, καφέ και μουσεία. Προσβασιμότητα: O Πειραιάς πλέον διαθέτει τρεις νέες στάσεις μετρό που του επιτρέπουν να συνδέεται πλήρως με το κέντρο της Αθήνας και τις υπόλοιπες περιοχές, ο συνολικός χρόνος μέχρι το αεροδρόμιο είναι μόλις 1 ώρα. Επίσης, διαθέτει τραμ, σιδηροδρομικό σταθμό και αρκετές γραμμές λεωφορείων. Τέλος, είναι ο κύριος μεταφορικός σταθμός για επιβατικά, εμπορικά πλοία και κρουαζιερόπλοια. Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε σημαντικά από την ανάπτυξη του λιμανιού του Πειραιά, την επέκταση του μετρό και το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την κορυφαία επιλογή για επενδύσεις σε ακίνητα.