Νέο

Μοναδική κατοικία 105 τ.μ. με ιδιωτική πισίνα

320.000 €
  • 2 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~105 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~105 m² Εμβαδόν
  • ~230 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Έτος κατασκευής 2025

Περιγραφή

Διατίθεται προς πώληση μια ξεχωριστή κατοικία 105 τ.μ. υπό ανέγερση, σε προνομιακό σημείο στο κέντρο του Γέρακα, που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, λειτουργικότητα και ποιότητα ζωής.

Η διώροφη μονοκατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Στο υπερυψωμένο ισόγειο, εντοπίζεται μια άνετη σαλοτραπεζαρία, κουζίνα και WC, ενώ στον αμέσως επόμενο όροφο βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα αποτελεί master με walk-in closet. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο, διαθέτει σοφίτα 20 τ.μ., η οποία μπορεί να αξιοποιηθεί ως γραφείο, playroom ή αποθηκευτικός χώρος. Στον ίδιο όροφο υπάρχει το κύριο μπάνιο. Παράλληλα, ο εξωτερικός χώρος, περιλαμβάνει κήπο, πισίνα αποκλειστικής χρήσης και σκεπαστή θέση στάθμευσης. Τέλος, το ακίνητο διαθέτει υπόλοιο δόμησης 80 τ.μ, το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί ποικιλοτρόπως από τους νέους ιδιοκτήτες.

Πρόκειται για ένα απόλυτα σύγχρονο και λειτουργικό σπίτι, ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση και ιδιωτικότητα σε κεντρική τοποθεσία.

Χαρακτηριστικά
ΚήποςΠισίναΤζάκιΘέα στο βουνόΠαιδική χαρά
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Vaso Botsiou

Κωδικός Ακινήτου: W-04B05I

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μονοκατοικία

  • Υπνοδωμάτια

    2

  • Μπάνια

    2

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~105 m²

  • Εμβαδόν

    ~105 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~230 m²

  • Κήπος

    ~165 m²

  • Περιορισμοί δόμησης

    Ενιαίο Κτίριο Μνημείων

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2025

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A+

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Όχι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

Τοποθεσία: Γέρακας, Αττική

Τοποθεσία: Ο Γέρακας βρίσκεται στα Ανατολικά Προάστια της Αθήνας και αποτελεί μία από τις πιο αναπτυσσόμενες οικιστικές περιοχές της Αττικής.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η περιοχή συνδυάζει σύγχρονες κατοικίες, οργανωμένη ρυμοτομία και οικογενειακό χαρακτήρα. Ο Γέρακας διαθέτει σχολεία, πάρκα, εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες που καλύπτουν πλήρως τις ανάγκες της καθημερινότητας, ενώ προσφέρει ήρεμο περιβάλλον κοντά στη φύση.

Προσβασιμότητα: Ο Γέρακας διαθέτει εξαιρετική πρόσβαση μέσω της Αττικής Οδού και της Λεωφόρου Μεσογείων, ενώ εξυπηρετείται από Προαστιακό και μέσα μαζικής μεταφοράς.

Επενδυτική δυναμική: Η συνεχής οικιστική ανάπτυξη, η αυξανόμενη ζήτηση κατοικιών και η στρατηγική θέση της περιοχής καθιστούν τον Γέρακα ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern