Engel & VölkersEngel & Völkers
Aerial view of a vacant lot outlined in red, surrounded by houses, trees, and a street with cars.

Οικόπεδο 351 τ.μ. Ιδανικό για Ιδιωτική Κατασκευή στην Ν.Κηφισιά

360.000 €
  • ~351 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Σε μία από τις πιο όμορφες και ταχύτατα αναπτυσσόμενες οικιστικές περιοχές της Νέας Κηφισιάς, διατίθεται άρτιο, επίπεδο και πλήρως οικοδομήσιμο οικόπεδο 351 τ.μ., εντός σχεδίου πόλης από το 1993. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με κυρίως νεόδμητες κατοικίες και άριστες προοπτικές ανάπτυξης. Χαρακτηριστικά οικοπέδου: -Πρόσοψη: 17 μ. -Συντελεστής Δόμησης: 0,4 -Κάλυψη: 0,3 -Μέγιστο Ύψος: 7,5 μ. + 1,5 μ. στέγη -Απαγόρευση κατασκευής πυλωτής - Επίπεδο έδαφος – εύκολη δόμηση - Υπέργεια δόμηση: 140 τ.μ. (λόγω Σ.Δ. 0,4) -Σοφίτα: Πρόσθετη επιφάνεια έως το 50% του τελευταίου ορόφου, μη προσμετρώμενη στη δόμηση. - Υπόγειο: Επιφάνεια αντίστοιχη με το περίγραμμα του ισογείου, η οποία δεν προσμετράται στη δόμηση, καθώς αποτελεί βοηθητικό χώρο και βρίσκεται πλήρως υπόγεια. Η τοποθεσία συνδυάζει τη φύση με την υψηλή ποιότητα ζωής, θέα στο βουνό και άμεση πρόσβαση σε υποδομές, αθλητικές εγκαταστάσεις, κεντρικές οδικές αρτηρίες, σχολεία και την αγορά. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν οικόπεδο σε premium περιοχή με ξεκάθαρους όρους δόμησης και εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης.
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Katerina Stavridou

Κωδικός Ακινήτου: W-0461CI

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Χώρος

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~351 m²

Τοποθεσία: Κηφισιά, Αττική

Τοποθεσία: Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού. Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

Ιδιοκτησία προς πώληση σε Κηφισιά

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Αποτύπωμα παρόχου

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern