Οικόπεδο 351 τ.μ. Ιδανικό για Ιδιωτική Κατασκευή στην Ν.Κηφισιά

Σε μία από τις πιο όμορφες και ταχύτατα αναπτυσσόμενες οικιστικές περιοχές της Νέας Κηφισιάς, διατίθεται άρτιο, επίπεδο και πλήρως οικοδομήσιμο οικόπεδο 351 τ.μ., εντός σχεδίου πόλης από το 1993. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με κυρίως νεόδμητες κατοικίες και άριστες προοπτικές ανάπτυξης. Χαρακτηριστικά οικοπέδου: -Πρόσοψη: 17 μ. -Συντελεστής Δόμησης: 0,4 -Κάλυψη: 0,3 -Μέγιστο Ύψος: 7,5 μ. + 1,5 μ. στέγη -Απαγόρευση κατασκευής πυλωτής - Επίπεδο έδαφος – εύκολη δόμηση - Υπέργεια δόμηση: 140 τ.μ. (λόγω Σ.Δ. 0,4) -Σοφίτα: Πρόσθετη επιφάνεια έως το 50% του τελευταίου ορόφου, μη προσμετρώμενη στη δόμηση. - Υπόγειο: Επιφάνεια αντίστοιχη με το περίγραμμα του ισογείου, η οποία δεν προσμετράται στη δόμηση, καθώς αποτελεί βοηθητικό χώρο και βρίσκεται πλήρως υπόγεια. Η τοποθεσία συνδυάζει τη φύση με την υψηλή ποιότητα ζωής, θέα στο βουνό και άμεση πρόσβαση σε υποδομές, αθλητικές εγκαταστάσεις, κεντρικές οδικές αρτηρίες, σχολεία και την αγορά. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν οικόπεδο σε premium περιοχή με ξεκάθαρους όρους δόμησης και εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης.