Bright, modern living room with white sectional sofa, marble floors, and ocean view through large windows. Kitchen island with bar stools. [AI-generated text]

Νεόδμητο διαμέρισμα στον 3ο όροφο, δίπλα στη θάλασσα

1.842.680 €
  • 2 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~132 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~132 m² Εμβαδόν
  • Διαθέσιμο από Δεκέμβριος 2027

Περιγραφή

Ένα μοναδικό ακίνητο αναπτύσσεται στο Παλαιό Φάληρο, επαναπροσδιορίζοντας τη σύγχρονη πολυτελή κατοικία. Το διαμέρισμα, επιφάνειας 131,62 τ.μ. βρίσκεται στον 3ο όροφο εντός ενός νεόδμητου συγκροτήματος μοντέρνας αισθητικής, με μοναδική θέα στη θάλασσα. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι σχεδιασμένη για υψηλή διαβίωση και περιλαμβάνει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 1 WC επισκεπτών, ενώ συνοδεύεται από θέση στάθμευσης. Στα υλικά και το design, η ποιότητα είναι αδιαπραγμάτευτη. Χρησιμοποιούνται εκλεκτά ιταλικά πλακάκια, ποιοτικό ξύλο και επώνυμα είδη υγιεινής. Κουζίνα, ντουλάπες και μπάνια παραδίδονται πλήρως εξοπλισμένα και παρέχεται η δυνατότητα επιλογής ανάμεσα σε τέσσερα στυλ εσωτερικής διακόσμησης. Σε επίπεδο τεχνολογίας και αειφορίας, εξασφαλίζεται μέγιστη ενεργειακή απόδοση (Κατηγορία Α+) με ενδοδαπέδια θέρμανση/ψύξη (αντλίες θερμότητας) και ενεργειακά κουφώματα. Διαθέτει πλήρως ενσωματωμένο σύστημα Smart Home για απόλυτο έλεγχο. Η πολυτέλεια ολοκληρώνεται με ηλεκτρικά ρολά σε όλα τα υπνοδωμάτια, ενώ έχει προβλεφθεί και η εγκατάσταση ηλεκτρικών κουρτινών για ιδιωτικότητα. Το συγκρότημα προσφέρει αποκλειστικές παροχές επιπέδου resort. Για ευεξία και χαλάρωση, υπάρχουν εσωτερικές και εξωτερικές πισίνες, πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, χαμάμ και σάουνα. Οι υπηρεσίες περιλαμβάνουν θυρωρό (concierge) και ασφάλεια 24/7. Τέλος, στους κοινοχρηστους χώρους συγκαταλέγονται ένα εκλεπτυσμένο λόμπι, μπαρ υγιεινής διατροφής, διαμορφωμένοι κήποι με χώρους καθιστικού και αίθουσα συσκέψεων.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΚήποςΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΠαραλιακόΑνελκυστήραςΓυμναστήριοΤζακούζιΣάουνα
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Eirini Chronaki

Κωδικός Ακινήτου: W-048YFV

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Υπνοδωμάτια

    2

  • Μπάνια

    3

  • Πάτωμα

    3

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~132 m²

  • Εμβαδόν

    ~132 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2026

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A+

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Αντλία θερμότητας

Τοποθεσία: Παλαιό Φάληρο, Αττική

Τοποθεσία: Βρίσκεται στη Ριβιέρα της Αθήνας, το Παλαιό Φάληρο είναι μια γειτονιά μόλις 5 χλμ. μακριά από το κέντρο της πόλης, σε απόσταση 15 λεπτών οδήγησης από το λιμάνι του Πειραιά και ακριβώς απέναντι από την ανακατασκευή της Μαρίνας Φλοίσβου και του εκτεταμένου Πολιτιστικού Κέντρου Σταύρος Νιάρχος. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια γειτονιά δίπλα στη θάλασσα που είναι φιλική προς τις οικογένειες και διατηρεί την αυθεντικότητά της, το Παλαιό Φάληρο προσφέρει μεγάλες πεζοδρομήσεις στην παραλία, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφετέριες, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και κλαμπ. Το Παλαιό Φάληρο είναι κατάλληλο τόσο για οικογένειες, αγοραστές που αναζητούν αποδόσεις στην επένδυσή τους, όσο και για μονογονεϊκά νοικοκυριά, καθώς είναι κοντά σε σχολεία, πολιτιστικά κέντρα, την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη και μαρίνες. Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και την ακτή. Εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορειακές γραμμές και είναι μόλις 15 λεπτά οδήγησης από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά. Είναι 45 λεπτά οδήγησης από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυνατότητα: Η γειτονιά ωφελήθηκε σημαντικά από την ανακατασκευή της Μαρίνας Φλοίσβου και το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την κορυφαία επιλογή για επενδυτές ακινήτων.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

Διαμερίσματα προς πώληση σε Παλαιό Φάληρο

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Αποτύπωμα παρόχου

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern