Μεζονέτα δύο υπνοδωματίων με θέα στο Αττικό Άλσος

590.000 €

2 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
~208 m² Συνολική επιφάνεια
~168 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 208 τ.μ., σε δύο επίπεδα, με ανεξάρτητη είσοδο και ιδιωτικό ασανσέρ. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και 2 μπάνια. Ο καθαρός χώρος διαβίωσης είναι 168 τ.μ. Στην ταράτσα υπάρχει κτίσμα 16 τ.μ. με WC και η μεζονέτα έχει υπόγεια αποθήκη 7 τ.μ. και θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Όλοι οι όροφοι επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα και ασανσέρ. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει πόρτα ασφαλείας, διπλά τζάμια με σίτες, τέντες, εντοιχισμένες ντουλάπες, κλιματιστικά και εξωτερικό barbeque. Τα δάπεδα είναι από παρκέ και πλακάκια υψηλής ποιότητας. Η θέρμανση γίνεται με αυτόνομη εγκατάσταση πετρελαίου και υπάρχει τζάκι στο σαλόνι. Το ακίνητο διαθέτει σύστημα ασφαλείας με συναγερμό, θωρακισμένη πόρτα και κάμερες. Η μεζονέτα προσφέρει ανεμπόδιστη θέα προς το Αττικό Άλσος και την Αθήνα. Διαθέτει μεγάλες βεράντες μπροστά και πίσω για στιγμές χαλάρωσης και αποκλειστική χρήση της ταράτσας.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΑίθριοΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΣοφίταΕντοιχισμένη ντουλάπατουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνόΘέα σε ανοιχτωσιάπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Thanos Koutivas

Κωδικός Ακινήτου: W-047NKW

Τοποθεσία: Αθήνα, Αττική

Τοποθεσία: Το Γαλάτσι είναι μια δημοφιλής περιοχή στη βόρεια πλευρά της Αθήνας και στο βόρειο τμήμα της οδού Πατησίων. Η περιοχή του Γαλατσίου ορίζεται στα βόρεια από τη Ριζούπολη και την Κυψέλη, ανατολικά από το συνοικισμό Κυπριάδου και τα Κάτω Πατήσια, νότια από την Κηφισιά και δυτικά από τη Νέα Χαλκηδόνα και τη Νέα Φιλαδέλφεια. Προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και διαθέτει ήσυχες γειτονιές και πολλές όμορφες μονοκατοικίες. Η περιοχή είναι πλούσια σε πράσινο, με πάρκα και κήπους, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Γαλάτσι είναι γνωστό για τη ζωντανή και ενεργή κοινότητά του. Είναι πόλος έλξης για όσους θέλουν ένα κεντρικό σημείο, αλλά χωρίς την υπερβολική κίνηση και τη βαβούρα του κέντρου. Προσφέρεται ιδιαίτερα για όσους θέλουν να έχουν όλες τις υποδομές και ανέσεις σε απόσταση αναπνοής, καθώς πρόκειται για μία περιοχή όπου όλα είναι προσβάσιμα ακόμη και χωρίς μεταφορικό μέσο. Επίσης, υπάρχουν διάφορες επιλογές για φαγητό και ποτό, όπως παραδοσιακές ταβέρνες και μοντέρνα εστιατόρια. Πολλές καφετέριες και bar στις κεντρικές πλατείες αλλά και επί της Λεωφόρου. Προσβασιμότητα: Θα βρείτε επίσης εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, όπως λεωφορεία και ηλεκτρικό σιδηρόδρομο, καθώς και πολλές επιλογές για κοινωνική ζωή και ψυχαγωγία. Η περιοχή συνδυάζει την ησυχία με την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις και υπηρεσίες. Επενδυτική Δυναμική: Το Γαλάτσι είναι μία περιοχή με υψηλές δυνατότητες και σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης. Η υλοποίηση των προγραμματισμένων έργων, με σπουδαιότερο την κατασκευή της νέας γραμμής του μετρό, θα επηρεάσουν θετικά στις αξίες των ακινήτων, ενισχύοντας τις τιμές τους. Αυτό σημαίνει ότι η περίοδος είναι κατάλληλη για εύρεση κατοικίας σε συμφέρουσα τιμή, καθώς όταν τα έργα αρχίσουν να γίνονται αντιληπτά στο ευρύ κοινό, τότε οι τιμές θα αυξηθούν κατακόρυφα.