Μεζονέτα δύο υπνοδωματίων με θέα στο Αττικό Άλσος

590.000 €

2 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
~208 m² Συνολική επιφάνεια
~168 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 208 τ.μ., σε δύο επίπεδα, με ανεξάρτητη είσοδο και ιδιωτικό ασανσέρ. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και 2 μπάνια. Ο καθαρός χώρος διαβίωσης είναι 168 τ.μ. Στην ταράτσα υπάρχει κτίσμα 16 τ.μ. με WC και η μεζονέτα έχει υπόγεια αποθήκη 7 τ.μ. και θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Όλοι οι όροφοι επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα και ασανσέρ. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει πόρτα ασφαλείας, διπλά τζάμια με σίτες, τέντες, εντοιχισμένες ντουλάπες, κλιματιστικά και εξωτερικό barbeque. Τα δάπεδα είναι από παρκέ και πλακάκια υψηλής ποιότητας. Η θέρμανση γίνεται με αυτόνομη εγκατάσταση πετρελαίου και υπάρχει τζάκι στο σαλόνι. Το ακίνητο διαθέτει σύστημα ασφαλείας με συναγερμό, θωρακισμένη πόρτα και κάμερες. Η μεζονέτα προσφέρει ανεμπόδιστη θέα προς το Αττικό Άλσος και την Αθήνα. Διαθέτει μεγάλες βεράντες μπροστά και πίσω για στιγμές χαλάρωσης και αποκλειστική χρήση της ταράτσας.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΑίθριοΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΣοφίταΕντοιχισμένη ντουλάπατουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνόΘέα σε ανοιχτωσιάπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Thanos Koutivas

Κωδικός Ακινήτου: W-047NKW

Τοποθεσία: Αθήνα, Αττική

Η Νέα Φιλοθέη είναι μια ήσυχη, αμιγώς κατοικημένη περιοχή σε λόφο με όμορφη θέα, τοποθετημένη στο βόρειο όριο του κέντρου της Αθήνας. Συνορεύοντας με το Παλαιό Ψυχικό, προσφέρει πιο προσιτές τιμές ακινήτων, σε άμεση γειτνίαση με μία από τις πλέον αποκλειστικές περιοχές της πόλης, γεγονός που την καθιστά ελκυστική επιλογή για απαιτητικούς αγοραστές και επενδυτές ακινήτων. Το βόρειο τμήμα της Νέας Φιλοθέης διατηρεί έναν έντονα ήρεμο χαρακτήρα, με οικογενειακές πολυκατοικίες και χαμηλής δόμησης κατοικίες που περιβάλλονται από κήπους και πράσινο. Προς το νότο, η περιοχή αποκτά πιο ζωντανό και αστικό χαρακτήρα, με καταστήματα, υπηρεσίες και όλες τις απαραίτητες καθημερινές παροχές. Η Νέα Φιλοθέη συνδυάζει αρμονικά την ηρεμία και το πράσινο περιβάλλον με την ενέργεια της πόλης, προσφέροντας ποικίλες επιλογές κατοικίας, αναψυχής και πολιτισμού, με σημείο αναφοράς το Πάρκο για το Παιδί και τον Πολιτισμό. Η περιοχή εξυπηρετείται άριστα από τα μέσα μαζικής μεταφοράς, με τον σταθμό Μετρό Πανόρμου, καθώς και γραμμές λεωφορείων και τρόλεϊ, να εξασφαλίζουν εύκολη πρόσβαση στο κέντρο και σε σημαντικές περιοχές της Αθήνας.