Σύγχρονο νεόδμητο διαμέρισμα 106 τ.μ. με θέση στάθμευσης

360.000 €

3 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
~106 m² Συνολική επιφάνεια
~106 m² Εμβαδόν
~15 m² Επιφάνεια ταράτσας

Περιγραφή

Σε έναν ήσυχο δρόμο, μόλις 200 μέτρα από την παραλιακή της Πειραϊκής, βρίσκεται αυτό το όμορφο οροφοδιαμέρισμα, το οποίο έχει κατασκευαστεί σύμφωνα με όλες τις σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές. Βρίσκεται στον 1ο όροφο επταώροφης πολυκατοικίας επί πιλοτής, έχει επιφάνεια 106 τ.μ. και αποτελείται από έναν ευρύχωρο χώρο υποδοχής που περιλαμβάνει σαλόνι, τραπεζαρία και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Το ακίνητο διαθέτει πρόσβαση για άτομα με κινητικές δυσκολίες, θέση στάθμευσης (parking) καθώς και αποθήκη. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται η προεγκατάσταση αυτόνομης θέρμανσης φυσικού αερίου, ηλιακού θερμοσίφωνα, κεντρικού κλιματισμού και συστήματος ασφαλείας. Βρίσκεται σε μία ήσυχη περιοχή της Καλλίπολης, προσφέροντας ηρεμία και ιδιωτικότητα, ενώ παράλληλα εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε σταθμούς μετρό, νοσοκομεία, την τοπική αγορά και χώρους εστίασης κατά μήκος της παραλιακής, καθώς και στη Μαρίνα Ζέας. Αποτελεί ένα ιδανικό οροφοδιαμέρισμα στην καρδιά μίας από τις πιο φημισμένες και συνεχώς αναπτυσσόμενες περιοχές του Πειραιά, με προοπτική περαιτέρω αναβάθμισης λόγω της επικείμενης ανάπλασης της ακτογραμμής Φρεαττύδας-Πειραϊκής, σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες των κατοίκων. Πρόκειται για μια ιδανική επιλογή για μόνιμη οικογενειακή κατοικία, επαγγελματική χρήση ή επένδυση.

Χαρακτηριστικά

ΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΕντοιχισμένη ντουλάπατουαλέτα επισκεπτώνΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Dora Lymperopoulou

Κωδικός Ακινήτου: W-048M3N

Τοποθεσία: Πειραιάς, Αττική

Τοποθεσία: Ο Πειραιάς βρίσκεται μόλις 12 χλμ. νότια του κέντρου της Αθήνας και είναι ένα από τα σημαντικότερα εμπορικά και επιβατικά λιμάνια της Ευρώπης, εξυπηρετώντας την επιβατική κίνηση σε περισσότερα από 200 κατοικημένα νησιά της Ελλάδας, των οποίων η κύρια σύνδεση με την ηπειρωτική χώρα γίνεται μέσω του λιμανιού του Πειραιά. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια και φιλική για οικογένειες γειτονιά, που διατηρεί ακόμα την αυθεντικότητά της, ο Πειραιάς είναι η πόλη, όπου η ισχυρή ναυτιλιακή βιομηχανία της Ελλάδας γεννήθηκε και διατηρεί ακόμα και σήμερα τον ισχυρό θαλάσσιο χαρακτήρα της, έχοντας τη βάση τους εκεί οι περισσότερες ναυτιλιακές εταιρείες.Επίσης, εδώ εδρεύει ο Ολυμπιακός και ο όμιλος Ερετών, ο αρχαιότερος εν ενεργεία κωπηλατικός σύλλογος των βαλκανίων. Στον δήμο βρίσκονται 140 σχολεία και 2 πανεπιστήμια, το Οικονομικό πανεπιστήμιο και η Ανώτατη σχολή Ναυτικών δοκίμων. Στην πόλη αυτή συναντάς το όμορφα αναστηλωμένο Δημοτικό Θέατρο, το Βεάκειο, το Αρχαιολογικό μουσείο, το Ναυτικό μουσείο, το μουσείο των Ηλ. Σιδηροδρόμων και την Δημοτική Πινακοθήκη. Ο Πειραιάς χαρακτηρίζεται από μικρούς γραφικούς κολπίσκους, με πολύ καλές ψαροταβέρνες, ενώ περιλαμβάνει και όλες τις συνήθειες μιας μεγαλούπολης όπως καταστήματα, κινηματογράφοι, θέατρα, εστιατόρια, μπαρ, καφέ και μουσεία. Προσβασιμότητα: O Πειραιάς πλέον διαθέτει τρεις νέες στάσεις μετρό που του επιτρέπουν να συνδέεται πλήρως με το κέντρο της Αθήνας και τις υπόλοιπες περιοχές, ο συνολικός χρόνος μέχρι το αεροδρόμιο είναι μόλις 1 ώρα. Επίσης, διαθέτει τραμ, σιδηροδρομικό σταθμό και αρκετές γραμμές λεωφορείων. Τέλος, είναι ο κύριος μεταφορικός σταθμός για επιβατικά, εμπορικά πλοία και κρουαζιερόπλοια. Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε σημαντικά από την ανάπτυξη του λιμανιού του Πειραιά, την επέκταση του μετρό και το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την κορυφαία επιλογή για επενδύσεις σε ακίνητα.