Engel & VölkersEngel & Völkers
Νέα τιμή
Modern living room with a grey sofa, patterned pillows, wooden coffee table, and abstract art on a white wall. [AI-generated text]

Υπέροχο επενδυτικό διαμέρισμα στην Πλάκα με ΑΜΑ

390.000 €
  • 1 Υπνοδωμάτιο
  • 1 Μπάνιο
  • ~45 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~45 m² Εμβαδόν
  • Έτος κατασκευής 1958

Περιγραφή

Στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, στην πιο εμβληματική και διαχρονικά περιζήτητη γειτονιά της πόλης, την Πλάκα, βρίσκεται αυτό το εξαιρετικά ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 45 τ.μ., σε απόσταση μόλις λίγων βημάτων από την Ακρόπολη, το Μουσείο της Ακρόπολης και έναν από τους ακριβότερους και πλέον αναγνωρίσιμους δρόμους της πρωτεύουσας.

Το ακίνητο στεγάζεται σε κλασικό κτίριο του 1958, το οποίο διατηρεί τον αυθεντικό χαρακτήρα της περιοχής, ενώ η πλήρης ανακαίνιση που ολοκληρώθηκε το 2025 προσέδωσε σύγχρονη αισθητική και υψηλό επίπεδο άνεσης. Βρίσκεται στο ισόγειο και διαθέτει ανελκυστήρα, συνδυάζοντας πρακτικότητα και εύκολη πρόσβαση σε ένα από τα πλέον ιστορικά σημεία της Αθήνας.

Η κατοικία αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και άνετο χώρο καθιστικού. Τα ψηλά ταβάνια ενισχύουν την αίσθηση ευρυχωρίας, ενώ τα ξύλινα δάπεδα και οι ποιοτικές επιφάνειες δημιουργούν μια ζεστή και εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρα. Η προσεγμένη διαρρύθμιση αξιοποιεί ιδανικά κάθε τετραγωνικό μέτρο, προσφέροντας μια εμπειρία σύγχρονης αστικής διαβίωσης με διαχρονικό χαρακτήρα.

Το διαμέρισμα παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, διαθέτοντας αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, εντοιχισμένες ντουλάπες και ηλεκτρικές συσκευές. Παράλληλα, η θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας με σύστημα τριπλού κλειδώματος και ο συναγερμός εξασφαλίζουν υψηλό επίπεδο ασφάλειας, ενώ η προσβασιμότητα για άτομα με κινητικές δυσκολίες ενισχύει περαιτέρω τη λειτουργικότητα του ακινήτου.

Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η ύπαρξη νόμιμης άδειας βραχυχρόνιας μίσθωσης (ΑΜΑ), γεγονός που καθιστά το ακίνητο εξαιρετικά ελκυστικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Με άμεση πρόσβαση σε σταθμούς Μετρό, χώρους πολιτισμού, εστίασης, εμπορικά καταστήματα και όλα τα σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος του ιστορικού κέντρου, προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό τοποθεσίας, ποιότητας και επενδυτικής προοπτικής.

Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας πλήρως ανακαινισμένης και άμεσα αξιοποιήσιμης κατοικίας στην καρδιά της Πλάκας, όπου η ιστορία της Αθήνας συναντά τη σύγχρονη άνεση και τη διακριτική πολυτέλεια.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Julia Lagou

Κωδικός Ακινήτου: W-047MVT

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Υπνοδωμάτια

    1

  • Μπάνια

    1

  • Αριθμός ορόφων

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~45 m²

  • Εμβαδόν

    ~45 m²

  • Δάπεδα

    Παρκέ, Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1.958

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

Τοποθεσία: Πλάκα, Αθήνα

Τοποθεσία: Περιγράφεται ως «Γειτονιά των Θεών», η Πλάκα και η περιοχή της Ακρόπολης βρίσκονται ακριβώς στον πυρήνα του ιστορικού κέντρου της Αθήνας. Μια ζωντανή εμπορική και τουριστική περιοχή, με όμορφα νεοκλασικά σπίτια στους δρόμους της, είναι η πιο γοητευτική γειτονιά της Αθήνας. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Πρόκειται ουσιαστικά για το "Museum Mile" της Αθήνας με όλους τους βασικούς αρχαιολογικούς χώρους και πολιτιστικούς χώρους που βρίσκονται σε ακτίνα 1 χλμ. Είναι το σπίτι του Μουσείου της Ακρόπολης, που ψηφίστηκε ως ένα από τα 10 κορυφαία μουσεία στον κόσμο, στον Ηρώδη Αττικό που φιλοξενεί ακόμα παραστάσεις και συναυλίες όπως έκανε πριν από χιλιάδες χρόνια. Μοντέρνες μπουτίκ σχεδιαστών, δροσερά καφέ και εστιατόρια, καθώς και μπουτίκ ξενοδοχεία μοιράζονται χώρο με νεοκλασικά σπίτια σε πεζόδρομους. Ενώ οι τουρίστες το βρίσκουν γοητευτικό, υπάρχει επίσης μια πραγματική αίσθηση και αίσθηση γειτονιάς για τους κατοίκους. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλές συνδέσεις με το μετρό, το τραμ και το λεωφορείο προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο express και τα λεωφορεία. Επενδυτικό δυναμικό: Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που είχε πάντα μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές. Εγγυημένη απόδοση επένδυσης.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

Διαμερίσματα προς πώληση σε Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Αποτύπωμα παρόχου

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern