Διαμέρισμα 70 τ.μ. στην ανερχόμενη περιοχή της Καλλιθέας

165.000 €

2 Υπνοδωμάτια
1 Μπάνιο
~70 m² Συνολική επιφάνεια
~70 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Ένα εξαιρετικό, διαμπερές, καλοδιατηρημένο διαμέρισμα 70 τ.μ. στην ανερχόμενη περιοχή της Καλλιθέας, στα νότια προάστια της Αθήνας. Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικό, αλλά ήσυχο σημείο, μόλις 2 χλμ. από το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, πολύ κοντά στη Λεωφόρο Συγγρού και σε απόσταση αναπνοής από την αγορά και σχολικές μονάδες όλων των βαθμίδων. Καθώς μπαίνεις στο διαμέρισμα οδηγείσαι σε έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο που περιλαμβάνει το σαλόνι και την τραπεζαρία. Ακριβώς δίπλα βρίσκεται μια πολύ άνετη ανεξάρτητη κουζίνα, η οποία μπορεί να ενοποιηθεί με το υπόλοιπο καθιστικό, αν το επιθυμεί ο νέος ιδιοκτήτης. Στο πίσω μέρος του διαμερίσματος βρίσκονται τα δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και το μεγάλο μπάνιο, με άμεση πρόσβαση στο μπαλκόνι. Στο ακίνητο κυριαρχούν τα δρύινα πατώματα εκτός από το χώρο του μπάνιου και της κουζίνας όπου υπάρχει καλοδιατηρημένο μωσαϊκό. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει πόρτα ασφαλείας και ανεξάρτητες μονάδες air condition. Η πολυκατοικία διαθέτει σύγχρονο ανελκυστήρα και κεντρικό σύστημα θέρμανσης πετρελαίου. Το ακίνητο αυτό αποτελεί εξαιρετική επιλογή για οικογένειες και μέσω του προγράμματος «Σπίτι μου ΙΙ», αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση, δεδομένης της αναπτυξιακής πορείας της περιοχής και της εγγύτητας σε σημαντικά πολιτιστικά και εμπορικά κέντρα.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΤαράτσαΑνελκυστήρας

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Tina Andrianopoulou

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02ZVOF

Τοποθεσία: Καλλιθέα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Η Καλλιθέα, ο τέταρτος μεγαλύτερος δήμος στην αστική περιοχή της Αθήνας, είναι μια κατοικημένη περιοχή με ένα εκτεταμένο εμπορικό δίκτυο που βρίσκεται σε απόσταση 3 χλμ. Νότια του κέντρου της Αθήνας και 3 χλμ βορειοανατολικά του Πειραιά. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Καλλιθέα, που κυριολεκτικά σημαίνει «ωραία θέα», είναι μια περιοχή που στις αρχές του 20ου αιώνα ήταν γεμάτη από όμορφες νεοκλασσικές καλοκαιρινές κατοικίες, απολαμβάνοντας μια υπέροχη θέα στον Σαρωνικό κόλπο. Τα τελευταία χρόνια έχει εξελιχθεί ως κατοικημένη περιοχή με ένα εκτεταμένο δίκτυο αγορών, ιδανικό για οικογένειες και φοιτητές, καθώς φιλοξενεί τρία πανεπιστήμια. Πάντειο, Χαροκόπειο και Σιβιτανίδειος. Η Καλλιθέα είναι μία από τις τρεις γειτονιές που έχει επωφεληθεί περισσότερο από το σχέδιο Αναγέννησης του Φαλήρου, ξεκινώντας με την κατασκευή χώρων Ολυμπιακών Αγώνων και το πρόσφατο εντυπωσιακό Πάρκο και Πολιτιστικό Κέντρο Σταύρος Νιάρχος, που φιλοξενεί την Εθνική Όπερα και την Εθνική Βιβλιοθήκη. Προσβασιμότητα: Συνδέεται με τρένα και λεωφορεία προς το κέντρο της πόλης, το λιμάνι του Πειραιά και το αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η εγγύτητά του τόσο στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και στο λιμάνι του Πειραιά, είναι μια περιοχή που έχει πάντα μια σταθερή ζήτηση.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.